Stationsstraat 72 3905 JK Veenendaal

€ 319,000 k.k.

Description

Eigentijdse A+++ hoekunit (kantoor- en bedrijfsruimte) met buitenruimte een unieke combinatie, jouw nieuwe werkplek!

Ben je op zoek naar A+++ duurzame kantoor- en bedrijfsruimte met vele mogelijkheden? Dan is deze hoekunit op bedrijventerrein De Compagnie Oost precies wat je zoekt! Met circa 160 m² verdeeld over twee lagen, circa 80 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 80 m² kantoorruimte op de eerste verdieping, biedt deze unit de perfecte balans tussen werken, opslag en/of presenteren. De metrages zijn indicatief en kunnen iets variëren.

Wat maakt deze unit onderscheidend?
Ten eerste zorgt de hoekunit voor extra lichtinval en een fijne open uitstraling. De bedrijfsruimte op de begane grond is praktisch: een overheaddeur voor het eenvoudig laden en lossen van goederen, ideaal voor productie of opslag. De kantoorruimte erboven biedt je alle ruimte voor inspirerende werkplekken en/of een showroom.

Samen met je collega's zomers buiten lunchen of op zoek naar extra buitenopslag, dan zal de buitenruimte aan de zijkant van de unit je aanspreken!

Maar dit is niet alles! Deze unit is niet alleen functioneel, maar ook nog eens duurzaam A+++. Dankzij warmtepomptechnologie en 29! zonnepanelen is de unit zelfs mogelijk energieneutraal, wat je niet alleen kosten bespaart, maar ook een flinke bijdrage levert aan duurzaam ondernemen. Zo werk je niet alleen slimmer, maar ook groener!

Locatie, locatie, locatie
De unit ligt op een uitstekende locatie aan de rand van bedrijventerrein De Compagnie Oost, vlakbij de A12 en de A30, dus je hebt snel toegang tot de A1 en A15. En ook niet onbelangrijk: Veenendaal De Klomp is op slechts enkele minuten loopafstand, wat het makkelijk maakt om je werkplek ook met het openbaar vervoer te bereiken.

Grijp deze kans en maak kennis met deze energiezuinige unit. Neem contact met ons op voor een rondleiding en wie weet wordt dit jouw nieuwe werkplek!

Indeling
Centrale entree, centrale hal, opslagruimte welke bereikbaar is via eigen overheaddeur, toiletruimte, vaste kast en kantoortuin met pantry.
De hal is eventueel eenvoudig te vergroten.

Eerste verdieping
Bereikbaar via vaste trap, kantoortuin met diverse werkplekken, open keuken met eigentijdse inbouwkeuken en een afgesloten vergaderkamer (met glazenwand).

Bijzonderheden
- A+++ label, duurzame hoekunit;
- 29 zonnecellen aanwezig;
- Warmtepomp aanwezig;
- Bestemmingsplan: Het Noorderwerk, bestemming bedrijf.
- Het uitgangspunt is BTW belaste verkoop.

Vraag naar de verdere voorwaarden of plan een bezichtiging in!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 319,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2018

Surface areas

Area
160 m² (units from 80 m²)
Industrial unit area
80 m²
Office area
80 m²
Clearance
3 m
Clear span
4 m
Maximum load
1,500 kg/m²
Plot size
202 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Air conditioning, overhead doors, concrete floor, toilet, pantry, built-in fittings and windows can be opened

Energy

Energy label
A+++

Surroundings

Location
Business park and in residential district
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 1500 m to 2000 m and motorway exit in 1500 m to 2000 m
Local facilities
Recreation in less than 500 m, restaurant in 1000 m to 1500 m and retail outlet in 1500 m to 2000 m

Parking

Parking spaces
2 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Stationsstraat 72

€ 319,000 k.k.