De Smalle Zijde 5-B4 3903 LL Veenendaal

Zoek jij ruimte voor jouw bedrijf? Deze fraaie bedrijfsunit is nu te koop en is perfect geschikt voor jouw kantoor-, showroom of opslag/werkruimte. Het unieke aan unit is dat het een achtergevel heeft met kantooringang met veel glaswerk en aan de voorzijde een overheaddeur met een loopdeur. De overheaddeur heeft een vrije hoogte van 3,6 meter en de bedrijfsunits beschikken over een vaste loopdeur.

Naast het voormalige Tsubaki terrein zijn de afgelopen tijd deze prachtige gasloze nieuwbouwunits gerealiseerd. Binnen dit project is deze tussenunit ter grootte van 184 m² beschikbaar, het metrage is evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping beschikbaar. Dit zorgt voor de mogelijkheid om op de begane grond bedrijfsruimte te realiseren en op de eerste verdieping kantoorruimte.

Deze duurzame bedrijfsunit kan optioneel voorzien worden van zonnepanelen en laadpalen. De bedrijfsunit is ideaal geschikt voor het realiseren van een showroom of kantoor en kunnen gebruikt worden als bedrijfsruimte en productieruimte.

De bedrijfsruimte beschikt over twee parkeerplaatsen, kenbaar gemaakt met nummers 4 en 27 op het omliggende terrein. De ligging van de bedrijfsunit is uitstekend, op bedrijventerrein Het Ambacht. Via de Rondweg-Oost is de A12 en A15 binnen 10-15 autominuten bereikbaar. Verder ligt de bedrijfsruimte te midden van het ontwikkelingsgebied van het bedrijventerrein. Een perfecte plek dus voor uw bedrijf!

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De bedrijfsruimte wordt conform de technische omschrijving opgeleverd.

De Technische Omschrijving is op aanvraag beschikbaar

Vloeroppervlakte
De bedrijfsruimte beschikt over circa 184 m² welke evenredig verdeeld is over de begane grond en eerste verdieping.

Parkeren
De bedrijfsruimte beschikt over 2 parkeerplaatsen, kenbaar de nummers 4 en 27 op het omliggende terrein.

Bestemming
Bedrijf tot en met milieucategorie 3.2.

In geval van koop
Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: E
Nummer: 1644
Ter grootte van 101 m².

Bouwjaar
2024.

Vraagprijs
€ 279.500,00 vrij op naam.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Olenz Notarissen.

Zekerheidsstelling
Op basis van een koop-aanneemovereenkomst met bijbehorend termijnschema.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koop-aanneemovereenkomst conform model Olenz Notarissen.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.