Wildeman 4 3905 TL Veenendaal

Op zoek naar een mooie multifunctionele ruimte voor jouw bedrijf? Dit is uw kans, wonen en werken op één locatie!

Deze ruimte geschikt als kantoorruimte, opslagruimte of showroom van 760 m² is gelegen op een zeer gunstige locatie!
Via een centrale en ruimte entree zijn de diverse ruimten goed bereikbaar. De bedrijfsruimte is voorzien van een tweetal overheaddeuren met een hoogte van 2,85 meter en de bedrijfsruimte beschikt over een vrije hoogte van circa 4,5 meter. In de bedrijfsruimte is een verdiepingsvloer aanwezig. De ruimten zijn voorzien van diverse ramen en er is voldoende dag-lichttoetreding.

De voorgelegen woonruimte bestaat uit circa 173 m² en is traditioneel ingericht.

Het pand heeft een uitstekende bereikbaarheid door de ligging op bedrijventerrein De Faktorij. Dit bedrijventerrein is direct naast de rijksweg A12 gelegen, met de op- en afritten om de hoek. Buslijn 83 (NS-Station Veenendaal De Klomp - NS Station Veenendaal Centrum) heeft een aantal bushalten op De Faktorij. In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde ondernemingen gevestigd.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• receptie;
• entree;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming;
• tweetal overheaddeuren met een hoogte van 2,85 meter;
• de bedrijfsruimte beschikt over een vrije hoogte van circa 4,5 meter.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.103 m² en is verdeeld over:
• circa 510 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 250 m² verdiepingsvloer
• circa 170 m² kantoor-/showroomruimte op de begane grond;
• circa 173 m² woonruimte verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemming
Bedrijf en wonen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal.
Sectie: G.
Nummer: 1567, 1747 en 1748.
Ter grootte van 1404 m².

Bouwjaar
1989.

Koopsom
€ 1.050.000,00 kosten koper.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.