Nieuweweg-noord 314-B13 3905 LX Veenendaal

Fraaie bedrijfsruimte met een vrije hoogte van 6,5 meter!

Gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Remise bevindt zich deze fraaie bedrijfsruimte welke beschikt over een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 150 m². De bedrijfsruimte beschikt over een gedeeltelijke vrije hoogte van circa 6,5 meter, deze is te bereiken via de entree en de overheaddeur aan de voorzijde van de bedrijfsruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich circa 50 m² kantoorruimte met veel daglichttoetreding.

De bedrijfsruimte heeft een gunstige ligging ten opzichte van de op- en afritten van de A12, deze zijn te bereiken met enkele autominuten. Veenendaal beschikt over 3 NS-stations, Veenendaal-de klomp is van deze het meest nabijgelegen. In de nabije omgeving bevinden zich ook meerdere busstations.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
- deels vrije hoogte van circa 6,5 meter;
- vloerbelasting circa 1.500 kg m² op de begane grond;
- overheaddeur van circa 3,5 meter en circa 3 meter hoog;
- aansluiting op de openbare nutsvoorzieningen;
- mogelijkheid om 2 auto's voor de bedrijfsunit te parkeren.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 150 m² welke is verdeeld over circa 100 m² bedrijfsruimte en circa 50 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
De bedrijfsruimte beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

Energielabel
A, geldig tot 6-6-2030.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
N.o.t.k.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.