Staalstraat 103 1951 MA Velsen-Noord

TE KOOP
Multifunctionele bedrijfsunit, gelegen op Business Park Ymond nabij uitvalswegen, havengebied en Tata Steel.
De unit bestaat uit ca. 70m² bvo bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 70m² bvo kantoorruimte op de verdieping met airconditioning op de verdieping en een energielabel A+.

VRAAGPRIJS
€ 227.500,- k.k.

OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 70 m² BVO
Verdieping: ca. 70 m² BVO

INDELING
Begane grond: entree, hal, meterkast, bedrijfsruimte en een toilet met fonteintje.
verdieping: kantoorruimte, nette keuken met opstelling cv (2017), toilet en een opslagruimte.

ALGEMEEN
* airconditioning op verdieping;
* krachtstroom;
* gehele verdieping voorzien van systeemplafonds met verlichting en kabelgoten;
* Vrije hoogte ca 2,87m.
* CV-ketel Intergas, bouwjaar 2017
* Vrij parkeren op openbaar terrein.
* Oplevering in overleg.

BESTEMMING
De bestemming is Bedrijventerrein volgens bestemmingsplan Bedrijventerrein Velsen-Noord van de gemeente Velsen.
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Velsen.

SERVICEKOSTEN
€ 1.225,- per jaar

ERFDIENSTBAARHEDEN EN BIJZONDERHEDEN
Zoals vermeld in de akte van levering, op aanvraag verkrijgbaar.

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar en TATA

AANVAARDING
In overleg.

BOUWJAAR
1999

OUDERDOMSCLAUSULE
Koper verklaart bekend te zijn met het bouwjaar (1999) en de bouwkundige staat van het pand, evenals met indien van toepassing die van later uitgevoerde verbouwingen, renovaties aan en/of vervangingen van onderdelen in de onroerende zaak. Koper aanvaardt alle in verband hiermee voorzienbare en/of te verwachten tekortkomingen van de onroerende zaak, in het bijzonder wat betreft fundering, gevels, vloeren, daken, kozijnen, leidingen, lozingen en eventuele installaties, ook voorzover die een tijdelijke belemmering kunnen zijn voor het normale gebruik van de onroerende zaak.

VRIJWARING VERKOPER
Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid inzake de eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater van de onroerende zaak, alsmede de eventuele aanwezigheid van asbest en/of asbesthoudende stoffen in de onroerende zaak nu in en de toekomst.

KOSTEN KOPER
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

KOOPOVEREENKOMST
Standaard koopovereenkomst voor Bedrijfs-Onroerendgoed (model 2023) van de NVM.

VOORBEHOUD
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze brochure wordt noch door de eigenaar noch door de makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Prismaat Makelaars O.G./B.V. kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in overleg te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.