Staalstraat 26 1951 JP Velsen-Noord

TE HUUR: ruime en flexibele bedrijfsruimte op toplocatie in Velsen-Noord!
Ben jij op zoek naar een bedrijfsruimte die alles biedt voor jouw onderneming? Deze prachtige ruimte, gelegen op Business Park Ymond in Velsen-Noord, biedt een uitstekende uitvalsbasis voor allerlei bedrijfsactiviteiten. Met een royale oppervlakte van circa 955 m², drie overheaddeuren, een bevoorradingssluis en de mogelijkheid om zowel opslag als kantoorfuncties te combineren, is dit dé plek voor bedrijven die willen groeien en flexibel willen opereren.

Ruimte en mogelijkheden
De bedrijfsruimte beschikt over een praktische indeling, bestaande uit een ruime hal, een kantoor, een keuken en een toilet. Dankzij de drie overheaddeuren (waarvan één met bevoorradingssluis) en de vrije hoogte van circa 6 meter, is de ruimte ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals productie, distributie of opslag. De grote vrije overspanning van ongeveer 31 meter biedt veel flexibiliteit in het gebruik van de ruimte. Het kantoor is voorzien van kabelgoten en een systeemplafond, en biedt een comfortabele werkomgeving voor jouw team. Deze bedrijfsruimte wordt verwarmd via gasgestookte luchtverwarmers in de hal, terwijl het kantoor wordt verwarmd door radiatoren.

Uitstekende locatie en bereikbaarheid
Gelegen op een toplocatie, ben je met deze bedrijfsruimte snel op de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A22. De pont naar IJmuiden zorgt voor een goede verbinding, en het bedrijventerrein biedt volop parkeermogelijkheden voor zowel je medewerkers als bezoekers. Vrij parkeren is beschikbaar voor de deur en aan de straat.

Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van deze bedrijfsruimte? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek hoe jouw onderneming hier perfect tot zijn recht komt.

Bijzonderheden:
- Totale oppervlakte van circa 955 m²
- Vrije hoogte van circa 6 meter en een overspanning van ca. 31 meter
- 3 elektrische overheaddeuren (4m20 hoog en 3m97 breed)
- Bevoorradingssluis aanwezig
- Kantoorruimte met kabelgoten en systeemplafond
- Alarmsysteem aanwezig
- Camerabewaking buiten aanwezig
- Ruime parkeermogelijkheden voor medewerkers en bezoekers
- Ideale locatie nabij de A22 en pont naar IJmuiden
- Casco oplevering, met europalletstellingen ter overname in overleg
- Toegestaan gebruik conform het bestemmingsplan - Gemeente Velsen: 'Bedrijventerrein'. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Velsen-Noord.

Informatie huurovereenkomst
- Huur € 9.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.
- Huurbetaling geschiedt per maand bij vooruitbetaling;
- Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) model 230a met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder;
- Indexering jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling is een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel en betreft een vrijblijvende aanbieding. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.