Harmoniestraat 31 1951 AV Velsen-Noord

TE KOOP:
Gelegen op bedrijventerrein Grote Hout Distriport Ymond bieden wij deze duurzame bedrijfsunit aan!
Deze in 2023 nieuw gebouwde bedrijfsunit is ca. 121m² (BVO) groot in totaal, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De verdieping beschikt zowel aan de voor als achterzijde over twee grote ramen, en daarmee uitstekende toetreding van daglicht. Gezien de nabijheid van Tata Steel Europe is deze bedrijfsunit bijzonder geschikt voor branche gerelateerde bedrijvigheid.

INDELING / OPLEVERINGSNIVEAU:
De ruimte is te betreden via de loopdeur aan de voorzijde of via de elektrische overheaddeur. Aan de linkerzijde is de trap naar de verdieping gesitueerd. Verdere indelingen kun je zelf passend naar eigen behoefte afbouwen, de ruimte zal casco worden opgeleverd - waarbij water en rioolaansluitingen wel aanwezig zijn.

GROOTTE:
Ca. 121 m² (BVO)
Ca. 105 m² (VVO)

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein Grote Hout Distriport Ymond is een industriële en commerciële zone gelegen in het noorden van de gemeente Velsen in de provincie Noord-Holland, Nederland. Het gebied is strategisch gelegen aan het Noordzeekanaal, wat
het tot een belangrijk zakelijk knooppunt maakt. Goed bereikbaar middels eigen vervoer, gelegen nabij de snelweg A22, die een verbinding biedt met de A9 en de A7, twee belangrijke snelwegen in Nederland. Hierdoor kunnen bedrijven op het
terrein gemakkelijk goederen transporteren naar andere delen van Nederland en Europa.

PARKEREN:
Bij de unit horen 2 eigen parkeerplaatsen.

BESTEMMING:
Op het moment van aanmelden kent dit object de bestemming 'Bedrijf' binnen het vigerende bestemmingsplan 'Velsen-Noord' van de Gemeente Velsen. Of je bedrijfsactiviteit(en) toegestaan zijn binnen dit bestemmingsplan behoort tot je onderzoeksplicht. Voor verdere toelichting verwijzen wij je graag naar het hierboven genoemde bestemmingsplan en gemeente of naar
In huidige staat.

VRAAGPRIJS:
€ 225.000,- k.k. excl. BTW

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Velsen
Sectie: C
Perceel: 2627
Index: 6

MODEL-OVEREENKOMST:
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerendgoed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

ZEKERHEIDSSTELLING:
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en dient door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

VOORWAARDEN:
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Verkoop geschiedt onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door verkoper.

INFORMATIE
Voor nadere informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak ben je altijd welkom bij Teer Bedrijfsmakelaars: 0251-212102. We staan voor je klaar!