Olivier van Noortweg 4 5928 LX Venlo

PERCEEL VOOR TRUCK PARKING
Het perceel gelegen aan de Olivier van Noortweg 4 in Venlo is gelegen op bedrijventerrein Trade Port West. Op het perceel zal een truck parking worden gerealiseerd met ruimte voor circa 100 trucks, een facilitair gebouw en een keercirkel. Daarnaast zal het terrein worden voorzien van een dubbele in- en uitgang. Het vergunningstraject voor dit perceel wordt binnenkort opgestart.

LOCATIE
Bedrijventerrein Trade Port West is gelegen in Venlo-West en karakteriseert zich als bedrijventerrein waar vrijwel uitsluitend logistieke bedrijven gevestigd zijn. Daarnaast maakt het onderdeel uit van grootste industriegebied van Zuid-Nederland.

Bedrijven die zich reeds gevestigd hebben op Trade Port West zijn o.a. FedEx Express, Arrow Electronics, Ziegler Nederland, UPS en GEODIS.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
De bereikbaarheid van bedrijventerrein Trade Port West is uitstekend. Het ligt direct bij de op- en afritten van de Rijksweg A67 (Eindhoven-Duisburg). Daarnaast is het bedrijventerrein strategisch gelegen tussen de haven van Rotterdam en het Ruhrgebied in Duitsland wat tevens toegang verleent tot België via een multimodaal transportnetwerk.

Openbaar vervoer
In de directe omgeving zijn diverse bushaltes gelegen.

Een belangrijk aspect van Venlo als logistiek knooppunt is de multimodaliteit; de bereikbaarheid via weg, water en spoor.

BESCHIKBAAR OPPERVLAK

Perceel : 16.485 m²
Facilitair gebouw : 200 m²

PARKEREN
Parkeerplaatsen trucks* : 99 stuks
Parkeerplaatsen auto’s* : 5 stuks

* Het aantal parkeerplaatsen is indicatief. Het exacte aantal parkeerplaatsen is afhankelijk van de vergunde situatie.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURTERMIJN
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

HUURINGANGSDATUM
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.