Groenstraat 23-A 5913 CB Venlo

Op een fraaie locatie gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk “ Groenstraat Noord” , goed onderhouden bedrijfsobject met een totale vloeroppervlakte (inclusief de verdiepingsvloer) van circa 205 m². Het betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw welke beschikt over een eigen afsluitbaar terrein, parkeergelegenheid en de mogelijkheid tot uitbreiding (ca. 200 m²).

Object
Het voor verhuur beschikbare object betreft bedrijfs-/opslagruimte met buitenruimte, kantoor en zolderruimte gelegen in Venlo-Oost.

Oppervlakten
Opslagruimte : ca. 125 m2
Kantoor : ca. 26,5 m2
Kantine : ca. 18 m2
Zolder : ca. 36 m2

Voorzieningen
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- water-, stroom- en gasaansluiting;
- rolpoort;
- beklinkerde buitenopslag/parkeerplaats;
- toilet;
- panty;
- c.v.-ketel en close-in boiler;
- radiatoren.

Parkeren
Het object beschik over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurgegevens
Huurprijs : € 1.350,00 per maand;
Huurtermijn : in overleg;
Bankgarantie : ter grootte van drie maanden huur;
Huurbetaling : per maand vooruit te voldoen;
Opzegtermijn : in overleg;
Huurcontract : als uitgangspunt voor de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van
artikel 7:230a BW, wordt het model gebruikt zoals opgemaakt door de Raad voor Onroerende Zaken.
Indexering : jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI Alle
Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW : niet van toepassing.

Bijzonderheden
Eventueel de mogelijkheid om naastgelegen hobby(tuinbouw)kas (ca. 20 x 10 m) erbij te huren. Huurprijs € 1.500,- per maand.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Venlo-Oost” met als bestemming “Bedrijf” .

Aanvaarding
Per 01 juni 2025.