Tuinbouwstraat 12 9571 TA 2e Exloërmond

Huis & Vos Bedrijfsmakelaars biedt te huur aan: Nette bedrijfsunits gelegen aan de Tuinbouwstraat 12 en 12-A te 2e Exloërmond.

Bent u op zoek naar een goede plek om uw bedrijf te starten of voort te zetten? Dan zijn deze bedrijfsunits de perfecte plek. De panden zijn gelegen op een goede locatie en kent prima uitvalswegen. De bedrijfsunits zijn in 1940 gebouwd.

Nummer 12:
Indeling:
Overheaddeur (elektrisch) met daarachter de bedrijfsruimte (circa 460 m²) voorzien van elektra, toilet en een aparte loopdeur.

Nummer 12-A:
Indeling:
Overheaddeur (elektrisch) met daarachter de bedrijfsruimte (circa 570 m²) voorzien van elektra en een aparte loopdeur, magazijn, kantoor, kantine met keukenblok en twee toiletten.

Huurder mag enkel gebruik maken van het buitenterrein voor loods 12-a onder de voorwaarde dat er doorgang van voertuigen naar/achter de loodsen kan plaatsvinden.

De bedrijfsunits op Tuinbouwstraat 12 en 12-A bevinden zich in 2e Exloërmond, een plaats in de provincie Drenthe. Met zijn goede locatie biedt 2e Exloërmond een uitstekende verbinding met belangrijke snelwegen, waardoor u gemakkelijk andere delen van Nederland en ook Duitsland kunt bereiken.

Strategische ligging van de Tuinbouwstraat te 2e Exloërmond:
- Op slechts 10 minuten loopafstand van een bushalte gelegen;
- Op slechts 5 autominuten afstand van de N379 en 10 autominuten afstand van de N34 gelegen;
- Op slechts 15 autominuten afstand van Emmen en 10 autominuten afstand van Stadskanaal gelegen.

Extra informatie:

De bestemming is 'Bedrijf". De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

bedrijven, voor zover deze zijn genoemd in de milieucategorieën 1 en 2 van de bij dit plan behorende Staat van Bedrijven.

Huurprijs:
Nummer 12: € 900,- per maand exclusief BTW. - VERHUURD
Nummer 12-A: € 1.380,- per maand exclusief BTW.

Opleveringsniveau: Casco.

Kadastrale gegevens: Gemeente Odoorn, sectie N, nummer 3033 (gedeeltelijk).

Aanvaarding: in overleg.

Betaling: huur per drie maanden vooruit.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2000 = 100).

Huurtermijn: minimaal vijf jaar met vijf optiejaren.

Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met het bedrag aan BTW worden afgegeven.

Model huurovereenkomst: standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.