• Rented

Zuid-Afrikaweg 4-E 1432 DA Aalsmeer

€ 995 p/mo.

Rental history

Listed since
November 30, 2023
Date of rental
March 1, 2024
Term
3 months

Description

De Nieuwe Punt
Representatieve nieuwbouw bedrijfsunit met een eigentijdse uitstraling en onderdeel van nieuwbouwproject ‘De Nieuwe Punt’ fase II. De unit is goed geïsoleerd en duurzaam gebouwd en met de voorgevel gericht op het zuidwesten. De begane grond kan prima dienst doen als bedrijfsruimte, opslagruimte en/of kleinschalige productieruimte. De volledig doorgetrokken verdiepingsvloer leent zich uitermate als kantoorruimte maar kan tevens gebruikt worden als (extra) opslagruimte.

De bedrijfsunit beschikt over 2 parkeerplaatsen met parkeerbeugel gelegen voor de unit. Eventueel kan een (bedrijfs) auto in de bedrijfsruimte worden geparkeerd via de ruime overheaddeur. Tevens zijn er gemeenschappelijke parkeerplaatsen aan de zijkant aanwezig op het bedrijvenpark.

De Nieuwe Punt is gelegen op 'Green Park Aalsmeer'. Het gemengde terrein voor innovatieve sierteelt en logistieke bedrijven is een toplocatie in de Randstad, min of meer gelegen naast bloemenveiling FloraHolland. Bedrijven die zich reeds op Green Park hebben gevestigd zijn o.a. Bakkersland, Bosman van Zaal, Duif International en Paardekooper Verpakkingen. Het bedrijvencomplex heeft een zichtlocatie vanaf de doorgetrokken Molenvlietweg (tussen de Middenweg en Aalsmeerderweg) en bevindt zich op korte afstand van de meerdere uitvalswegen en diverse voorzieningen, zoals winkels en groen.

De bereikbaarheid per auto is zeer goed, het bedrijvencomplex heeft een aansluiting op de Molenvlietweg en via de toekomstige Burgemeester Hoffscholteweg zijn de N196 en het centrum van Aalsmeer snel toegankelijk. Via de Middenweg wordt de N201 snel bereikt waardoor de snelwegen A4/A5/A9, de Luchthaven Schiphol en Amstelveen/Uithoorn/Mijdrecht snel zijn aan te rijden. Op korte loopafstand van de project locatie bevindt zich een bushalte (buslijn 171).

Bestemmingsplan: Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 conform bestemmingsplan ‘Green Park Aalsmeer Middenweg en deelgebieden 3, 5 en 7’.

Energielabel: Het energielabel zal indien vereist voor of op de huuringangsdatum worden overhandigd aan de huurder.

VLOEROPPERVLAKTE
• Begane grond: ca. 55 m² bedrijfsruimte
• 1e verdieping: ca. 53 m² bedrijfs-/kantoorruimte
• Totaal: ca. 108 m² b.v.o.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd inclusief o.a. de volgende voorzieningen:
• Elektrisch bedienbare overheaddeur met raampartij (ca. 300x320 cm)
• Entreedeur met brievenbus, huisnummering en bovenlicht
• Meterkast met glasvezelaansluiting
• Glad afgewerkte en geïsoleerde begane grondvloer (ca. 1.500 kg/m²)
• Vloerverwarming voorbereiding in de begane grondvloer
• Afgedopt riool op meerdere plekken (2 stuks)
• Vrije hoogte begane grond ca. 3,20 meter
• Dichte trap naar de eerste verdieping
• Dekvloer op de betonnen verdiepingsvloer
• HR++ beglazing op de 1e verdieping (deels te openen)
• Dakdoorvoeren (3 stuks)
• RVS ophangsysteem voor reclamebanner (ca. 80x150 cm)

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd. Huurder kan zelf voorzieningen toevoegen, mits na goedkeuring van verhuurder en uitvoering door vakkundige bedrijven.

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor de nutsvoorzieningen.

HUURPRIJS
€ 995,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader vast te stellen.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: In overleg.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 995 per month
Listed since
Status
Rented

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2023

Surface areas

Area
108 m²
Industrial unit area
55 m²
Office area
53 m²
Clearance
3.2 m
Maximum load
1,500 kg/m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Overhead doors, three-phase electric power, concrete floor and windows can be opened

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.