Aalsmeerderweg 241-- 17 1432 CM Aalsmeer

Algemeen
Nieuwbouw bedrijfsunit gelegen op een kleinschalig bedrijvencomplex en een centrale locatie in Aalsmeer. De begane grond bestaat uit bedrijfsruimte die uitstekend dienst doet als bijvoorbeeld opslag-/showroomruimte. Op de verdiepingsvloer kan eenvoudig kantoor-/showroomruimte gecreëerd worden, maar de verdiepingsvloer kan tevens prima in gebruik worden genomen als (extra) opslagruimte.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 280 m², verdeeld over:
Begane grond: ca. 140 m²
1e verdieping: ca. 140 m²

Huurprijs
€ 2.450,- per maand excl. BTW en servicekosten.

Parkeren
Bij het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen, gelegen voor het pand.

Staat van oplevering
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd, voorzien van;
• Entreedeur
• Meterkast met aansluitingen
• Glad afgewerkte en geïsoleerde betonvloer
• Afgedopte riool-/wateraansluitingen
• Geïsoleerde gevels en daken
• Voorbereiding voor vloerverwarming (begane grond en 1e verdieping)
• Maximale vloerbelasting begane grond ca. 2.000 kg/m²
• Trap naar de verdiepingsvloer
• Verdiepingsvloer van kanaalplaten voorzien van dekvloer (ca. 350
kg/m²)
• Te openen ramen op de verdiepingsvloer
• Dakkoepel

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurder dient de NUTS-voorzieningen op eigen naam te zetten.

Zekerheidsstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van drie maanden huur inclusief voorschot servicekosten en te vermeerderen met de wettelijk geldende btw.

Huurovereenkomst
Model verhuurder gebaseerd op ROZ (2015) met aanvullende bepalingen van verhuurder.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Courtage
O&G bedrijfsmakelaars heeft dit object in portefeuille. Mocht door bemiddeling van O&G bedrijfsmakelaars een transactie tot stand worden gebracht, wordt u geen courtage in rekening gebracht.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Onder- overmaat.
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

I