Oosteinderweg 205-D 1432 AS Aalsmeer

OBJECT
Betaalbare bedrijfs-/opslagruimte met overheaddeur verdeeld over 2 bouwlagen en voorzien van een goederenlift.

LOCATIE
Het object is centraal gelegen tussen Aalsmeer en Amstelveen achter de lintbebouwing langs de Oosteinderweg op het voormalige terrein van de firma Van der Schilden. Het object is gemakkelijk bereikbaar vanaf de provinciale wegen N196, N201 en N231 (Legmeerdijk) alsmede de rijkswegen A4/A9. De bloemenveiling van Aalsmeer bevindt zich op nog geen 10 minuten autoafstand.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.1 conform bestemmingsplan ‘Oosteinderweg 2018’.

ENERGIELABEL
Er is geen energielabel vereist.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 190 m² bedrijfs-/opslagruimte
• 1e verdieping: ca. 160 m² bedrijfs-/opslagruimte
• Totaal: ca. 350 m² v.v.o.

Oppervlakte(n) conform opgave verhuurder zonder aanwezigheid van een NEN 2580 meetrapport. Onder- en overmaat wordt niet verrekend.

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.

VOORZIENINGEN
• Overheaddeur met loopdeur (ca. 2,30 x 2,50 m.)
• Meterkast
• Betonvloer (begane grond)
• Houten verdiepingsvloer
• Toiletruimte
• Keuken
• Krachtstroom
• Verlichtingsarmaturen
• Brandslanghaspel
• Goederenlift
• Vrije hoogte ca. 2,85 meter

NUTSVOORZIENINGEN
Het object is gasloos en beschikt over een tussenmeter voor elektra.

HUURPRIJS
€ 1.350,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 75,- per maand te vermeerderen met BTW voor elektra en waterverbruik (betreft een voorschot).

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: nader overeen te komen.
• Opzegtermijn: nader overeen te komen.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per 1 juli 2024.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.