Ohmweg 9-b 2952 BD Alblasserdam

Functionele bedrijfshal, onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw aan de Ohmweg, op bedrijventerrein Vinkenwaard in Alblasserdam.
Het betreft een geschakelde bedrijfshal met onder meer elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur.
De bedrijfshal beschikt voor de achterste helft over een houten entresolvloer.
Autogarage en-/of autohandel is op deze locatie niet toegestaan.

Oppervlakten
Omschrijving m2 /ruimte
• Bedrijfsruimte 196 m²
• Entresolvloer 96 m²

Totale oppervlakte circa 292 m²
Maten zijn circa maten.

Locatie
Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein Vinkenwaard in Alblasserdam. De locatie biedt binnen enkele minuten verbindingen van en naar de op- en afritten van rijksweg A15 Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en indirect tevens uitstekende verbindingen van en naar provinciale weg N3 (Dordrecht-Breda) en de rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda).

Parkeren
Voor de bedrijfsunit bevinden zich 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Herstelplan Alblasserdam” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein – 1’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’.

Voorzieningen/installaties
Bouwkundig
• onderheide betonfundering
• betonnen vloeren
• opbouw staalconstructie
• gevels geïsoleerde stalen gevelbeplating
• geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking

Voorzieningen bedrijfsruimte
• monoliet afgewerkte betonvloer
• elektrisch bedienbare overheaddeur, ca 3,5 meter breed en 4 meter hoog
• loopdeur
• vrije hoogte onder staaldak ca. 5,93 meter
• vrije hoogte onder entresolvloer ca. 2,49 meter
• houten entresolvloer.

Huurprijs
€ 1.900,- per maand exclusief btw

Servicekosten
Een nader te bepalen voorschot per maand exclusief btw ten behoeve van de volgende leveringen en diensten:
• vastrecht en verbruik van nuts
• onderhoud technische installaties
• onderhoud overheaddeur
• onderhoud brandblusmiddelen

Informatie en bezichtiging
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl