Berenkoog 61 1822 BN Alkmaar

TE HUUR:
NIEUWBOUW bedrijfs-/opslagunit gelegen aan de Berenkoog 63 (A05) ter plaatse van de begane grond.

Bent u op zoek naar een leuke ruimte waar u uw caravan of aanhanger kunt stallen of uw hobby kunt uitoefenen? In augustus 2023 zal uw oplossing gerealiseerd zijn! Op bedrijventerrein 'De Beverkoog' in Alkmaar biedt De Heul Vastgoed u deze opslag-/garageboxen ter plaatse van de begane grond in de 'Berenwerf' aan. De toegang is geheel digitaal via persoonlijke keytags.

De Berenwerf in een notendop:
- Moderne en veilige opslagboxen;
- Multifunctioneel: van opslag tot hobbyruimte;
- Goed verlichte, beluchte en beveiligde omgeving;
- Uitstekend bereikbaar;

Opleveringsniveau:
De unit wordt opgeleverd onder andere v.v.:
- Elektrische overheaddeur;
- Extra groep;
- Extra lichtpunt;
- Extra stopcontacten;

Beschikbare units ter plaatse van de begane grond:
- Unit A05: ca. 43 m2.

Huurprijs
Huurjaar 1: € 400,- per maand, exclusief BTW.
Opvolgende jaren: € 495,- per maand, exclusief BTW.

Bovengenoemde huurkorting is van toepassing bij een huurperiode van 5 jaar. Kortere huurperiode in overleg.

Servicekosten:
Door of vanwege Verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
• Elektra algemene ruimtes
• Water algemene ruimtes
• Schoonmaakkosten algemene ruimtes
• Beveiliging
• Lampen/verlichting algemeen
• Gevelreiniging
• Groenvoorziening/onderhoud terrein
• Vuilverwerking
€ 30,- per maand, exclusief BTW op nacalculatie.

De opslagboxen bevinden zich t.p.v. de tweede verdieping in een goed verlichte, beluchte en beveiligde omgeving. Ideaal voor webshops of de stalling van luxe voertuigen. Perfect om goederen op te slaan voor korte of lange tijd of om een hobby te beoefenen! Via een autolift komt u eenvoudig bij de units op de verdieping, waar u voldoende ruimte heeft om uw auto met aanhanger of caravan te manoeuvreren.

24 uurs beveiliging
Veiligheid staat hoog in het vaandel bij de Berenwerf. Doormiddel van een persoonlijke keytag zijn de boxen allen bereikbaar voor eigenaren/huurders. Daarnaast is er uitstekende verlichting en cameratoezicht om de veiligheid te waarborgen.

Huurperiode
In overleg.

Aanvaarding
Per direct mogelijk.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2015=100), voor het eerst na eerste huurjaar.

Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2014/2015 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

Bankgarantie
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.

Voorbehouden:
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n). Elke eventuele verhuur dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door eigenaar.