Einthovenstraat 3 1821 BV Alkmaar

TE HUUR aan de Einthovenstraat 3: In een compleet en representatief bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein ‘'Oudorp’’ bieden wij de begane grond van ca. 140 m² BVO bedrijfsruimte te huur aan.

Bereikbaarheid
Het object is op een ideale locatie in Alkmaar gelegen direct nabij de N242. Op het omliggende terrein is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Vloeroppervlak
De totale oppervlakte meet ca. 140 m2 entree middels overheaddeur en centrale entree van het kopgebouw. De ruimte beschikt over een vrije hoogte van ca. 5,7 meter.

Huurprijs
€ 1.195,- per maand, exclusief BTW.

Parkeren
Openbaar parkeren, P&R in de directe omgeving.

Opleveringsniveau
In huidige staat o.a. v.v.:
- Elektrische overheaddeur;
- Led verlichting;
- Pantry;
- Toilet;

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd -1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 + 5 jaar.

Betalingen
Huur + BTW maandelijks vooruit.

Servicekosten
Vaste servicekosten van € 100,- per maand voor de gebruikers gerelateerde VvE kosten alsmede middels voorschot op nacalculatie voor het elektra/water a € 75,- per maand.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
In overleg

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten. Beroepsaansprakelijkheidverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.

Alle door De Heul Vastgoed en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.