Spinnekopmolenstraat 60 1333 CV Almere

TE HUUR PRAKTIJK-/KANTOOR-/WINKELRUIMTE MET EEN RUIME BESTEMMING

Multifunctionele bedrijfsruimte van ca 75 m² gelegen in een woonwijk in de Molenbuurt in Almere-Buiten. Het pand was verhuurd aan een sportschool. Het pand bestaat feitelijk uit twee winkels met 2 adressen (Spinnekopmolenstraat 60 en Polderweg 115 Almere). Pand kan eventueel gesplitst worden in 2 units met een apart adres.

Indeling, entree/ontvangst, toilet, nette keuken, bedrijfs-/kantoor-/winkelruimte met airconditioning. Het pand wordt leeg opgeleverd.

VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 73 m2, eventueel een helft mogelijk.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Almere, Sectie N, nummer 2566, kadastrale grootte 101 m².

HUURPRIJS
€1249 (excl BTW)

PARKEREN
Voor het object is een parkeerterrein met voldoende parkeerplaatsen.

ENERGIELABEL
B

BESTEMMING
Gemengd -2
a. bedrijven, behorende tot en met categorie B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
b. detailhandel;
c. dienstverlening, behorende tot en met categorie B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
d. kantoor;
e. maatschappelijke voorzieningen, behorende tot en met categorie B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
f. ondergeschikte horeca, als bedoeld in categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten;
g. ondergeschikte workshops;

BEREIKBAARHEID
Gunstig gelegen in een woonwijk, via de Hogering of Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken.

Huurcondities

Huurprijs: € 1149,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: 12 maanden

Servicekosten: In overleg

Aanvaarding: in overleg

Opzegtermijn: 3 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing
Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste 90% met omzet belaste prestaties verricht. Indien de huurder hier niet aan voldoet of niet meer aan kan voldoen, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen te komen of reeds overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd, dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Spinnekopmolenstraat 60 in Almere aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.