Palmpolstraat 48 1327 CH Almere

Bijzonder fraai bedrijfspand van in totaal 520 m² waarvan 255 m² hal met een vrije hoogte van 6,45 meter en 265 m² kantoor, gelegen op één van de best bereikbare bedrijventerreinen van Almere met daarop onder meer de autoboulevard, de Sligro en tuincentrum Overvecht gevestigd.

INDELING:
Entree, spreekkamer, kantoorruimte, bedrijfsruimte 255 m², toilet. Totaal circa 100 m².
1e Verdieping:
Twee kantoorruimten en toilet. Totaal circa 100 m².
2e Verdieping:
Kantoorruimte en pantry. Totaal circa 65 m².

AFWERKINGSNIVEAU
Hoogwaardig afgewerkt met:

- Alarminstallatie
- Volledig aangesloten op alle nutsvoorzieningen

Kantoorruimte:
- Systeemplafonds.
- Toiletgroepen op begane grond en eerste verdieping.
- Mechanische ventilatie.
- Twee pantry's
- Met spuitwerk afgewerkte muren.
- Vloerafwerking met linoleum en siergrind.

Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur van circa 4.2 h 4.00 b, elektrisch bediend
- 6.45 meter hoog
- Gevlinderde, stofvrije betonvloer.
- Twee lichtstraten.

HUURPRIJS
€ 50.000,- exclusief BTW per jaar

ENERGIELABEL
A+

LOCATIE
Direct aan afslag 5 (Almere Centrum) van de A6 gelegen. Het pand is daardoor uitstekend bereikbaar middels zowel eigen als openbaar vervoer. Bedrijven als Tuincentrum Overvecht en diverse autodealers als Mercedes, Volvo, Audi, Opel en Toyota zorgen voor veel traffic op het terrein. Door de ligging aan de A6 en diverse faciliteiten zoals restaurant het Gouden Huis en hotel/restaurant Van Der Valk is het een dynamische omgeving voor elk bedrijf.

BESTEMMING
Enkel bestemming: bedrijf I met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009, inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit, ondergeschikte horeca en ondergeschikte workshops. Aanvullende informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Almere.

PARKEREN
3 Parkeerplaatsen voor de deur alsmede voor het bedrijfshal. Verder voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.

Heeft u interesse, bel ons dan op 036-3030994, wij helpen u graag!
Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn gerealiseerd worden.

Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
Almere
tel. 036-3030994