Rented

Bolderweg 36-A 1332 AW Almere

€ 1,095 p/mo.

Rental history

Listed since: September 14, 2023
Date of rental: January 2, 2024
Term: 3½ month

Description

Algemeen
Deze bedrijfsunit in het bedrijfsverzamelgebouw De Witte Bolder is beschikbaar voor de verhuur. Het bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond met een kantoorruimte op de verdieping. Dichtbij de dijk naar Lelystad, maar ook snel bij de A6, dus snel bereikbaar vanuit Amsterdam. Het gebouw wordt binnenkort opgeleverd en dus duurzaam gebouwd en energiezuinig. Het is een hoekunit. De eerste rechts.

In de omgeving zijn bedrijven gehuisvest als Mac3Park, Rixax, Boels, Schenk Recycling, Pontmeijer en diverse andere bedrijven.

Deze ruimte is ideaal geschikt voor een onderhoudsbedrijf in de bouwsector.

Locatie
Het object ligt op het bedrijventerrein De Vaart, te Almere-Buiten. Dit is een groot en gemengd bedrijventerrein. De aanwezige bedrijven richten zich met name op de lokale en internationale markt.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein De Vaart ligt op slechts een paar minuten per auto van de A-6 en A27 richting Amsterdam en Lelystad of Utrecht . Tevens is de locatie met openbaar vervoer bereikbaar. Amsterdam is via de verbrede A1 binnen 25 minuten bereikbaar.

Opleveringsniveau
De unit is voorzien van:
- Kalkzandsteen scheidingswanden (ca. 22 cm dik);
- Betonnen vloer op de begane grond;
- Betonnen vloer op verdieping;
- 2 parkeerplaatsen;
- Kunststof kozijnen;
- Overheaddeur van ca. 3 meter hoog;
- Trap;
- Meterkast inclusief water, internet en elektrometer;
- Toilet op begane grond;
- Wanden zijn gestuukt op de verdieping;
- LED verlichting;
- Pantry.

Bestemming
Bedrijfsruimte. Detailhandel is niet toegestaan.

Oppervlakte
- begane grond 71 m²
- verdieping 47 m²

Nutsvoorziening
Elektra, water en data. De meters worden op naam van de huurder overgeschreven. Er kunnen eventueel nog zonnepanelen worden geplaatst in overleg met de verhuurder.

Energielabel
Waarschijnlijk A+

Huurovereenkomst
Conform model ROZ.

Huurperiode
vanaf 3 jaar.

BTW
Alle prijzen zijn exclusief BTW.

Servicekosten
- € 50,- per maand voor onderhoud installaties en buitenterrein

Oplevering
In overleg per 1 november 2023.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Voor meer informatie kunt u zich wenden tot:

Uppelschoten Real estate
Papendorpseweg 100
3558 BJ Utrecht
Tel: 085-0605055

Wij werken voor ú

Features

Transfer of ownership

Last rental price: € 1,095 per month
Service charges: € 50 per month (21% VAT applies)
Listed since
Status: Rented
Ownership situation: Full ownership

Construction

Main use: Industrial unit
Building type: Resale property
Year of construction: 2023

Surface areas

Area: 118 m²
Industrial unit area: 71 m²
Office area: 47 m²
Clearance: 3.1 m
Clear span: 7 m
Maximum load: 1,000 kg/m²
Plot size: 118 m²

Layout

Number of floors: 1 floor
Facilities: Overhead doors, concrete floor, toilet, pantry, air conditioning and windows can be opened

Energy

Energy label: Not required

Surroundings

Location: Business park
Accessibility: Bus stop in 500 m to 1000 m, bus junction in 5000 m or more, subway station in 5000 m or more, subway junction in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 3000 m to 4000 m, Dutch Railways train station in 5000 m or more, motorway exit in 5000 m or more, Tram stop in 5000 m or more and tram junction in 5000 m or more
Local facilities: Bank in 2000 m to 3000 m, recreation in 2000 m to 3000 m, restaurant in 2000 m to 3000 m and retail outlet in 2000 m to 3000 m