This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/42231842
Bolderweg 36-A 1332 AW Almere
- Rented
€ 1,095 p/mo.
Description
Algemeen
Deze bedrijfsunit in het bedrijfsverzamelgebouw De Witte Bolder is beschikbaar voor de verhuur. Het bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond met een kantoorruimte op de verdieping. Dichtbij de dijk naar Lelystad, maar ook snel bij de A6, dus snel bereikbaar vanuit Amsterdam. Het gebouw wordt binnenkort opgeleverd en dus duurzaam gebouwd en energiezuinig. Het is een hoekunit. De eerste rechts.
In de omgeving zijn bedrijven gehuisvest als Mac3Park, Rixax, Boels, Schenk Recycling, Pontmeijer en diverse andere bedrijven.
Deze ruimte is ideaal geschikt voor een onderhoudsbedrijf in de bouwsector.
Locatie
Het object ligt op het bedrijventerrein De Vaart, te Almere-Buiten. Dit is een groot en gemengd bedrijventerrein. De aanwezige bedrijven richten zich met name op de lokale en internationale markt.
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein De Vaart ligt op slechts een paar minuten per auto van de A-6 en A27 richting Amsterdam en Lelystad of Utrecht . Tevens is de locatie met openbaar vervoer bereikbaar. Amsterdam is via de verbrede A1 binnen 25 minuten bereikbaar.
Opleveringsniveau
De unit is voorzien van:
- Kalkzandsteen scheidingswanden (ca. 22 cm dik);
- Betonnen vloer op de begane grond;
- Betonnen vloer op verdieping;
- 2 parkeerplaatsen;
- Kunststof kozijnen;
- Overheaddeur van ca. 3 meter hoog;
- Trap;
- Meterkast inclusief water, internet en elektrometer;
- Toilet op begane grond;
- Wanden zijn gestuukt op de verdieping;
- LED verlichting;
- Pantry.
Bestemming
Bedrijfsruimte. Detailhandel is niet toegestaan.
Oppervlakte
- begane grond 71 m²
- verdieping 47 m²
Nutsvoorziening
Elektra, water en data. De meters worden op naam van de huurder overgeschreven. Er kunnen eventueel nog zonnepanelen worden geplaatst in overleg met de verhuurder.
Energielabel
Waarschijnlijk A+
Huurovereenkomst
Conform model ROZ.
Huurperiode
vanaf 3 jaar.
BTW
Alle prijzen zijn exclusief BTW.
Servicekosten
- € 50,- per maand voor onderhoud installaties en buitenterrein
Oplevering
In overleg per 1 november 2023.
Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.
Voor meer informatie kunt u zich wenden tot:
Uppelschoten Real estate
Papendorpseweg 100
3558 BJ Utrecht
Tel: 085-0605055
Wij werken voor ú
Deze bedrijfsunit in het bedrijfsverzamelgebouw De Witte Bolder is beschikbaar voor de verhuur. Het bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond met een kantoorruimte op de verdieping. Dichtbij de dijk naar Lelystad, maar ook snel bij de A6, dus snel bereikbaar vanuit Amsterdam. Het gebouw wordt binnenkort opgeleverd en dus duurzaam gebouwd en energiezuinig. Het is een hoekunit. De eerste rechts.
In de omgeving zijn bedrijven gehuisvest als Mac3Park, Rixax, Boels, Schenk Recycling, Pontmeijer en diverse andere bedrijven.
Deze ruimte is ideaal geschikt voor een onderhoudsbedrijf in de bouwsector.
Locatie
Het object ligt op het bedrijventerrein De Vaart, te Almere-Buiten. Dit is een groot en gemengd bedrijventerrein. De aanwezige bedrijven richten zich met name op de lokale en internationale markt.
Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein De Vaart ligt op slechts een paar minuten per auto van de A-6 en A27 richting Amsterdam en Lelystad of Utrecht . Tevens is de locatie met openbaar vervoer bereikbaar. Amsterdam is via de verbrede A1 binnen 25 minuten bereikbaar.
Opleveringsniveau
De unit is voorzien van:
- Kalkzandsteen scheidingswanden (ca. 22 cm dik);
- Betonnen vloer op de begane grond;
- Betonnen vloer op verdieping;
- 2 parkeerplaatsen;
- Kunststof kozijnen;
- Overheaddeur van ca. 3 meter hoog;
- Trap;
- Meterkast inclusief water, internet en elektrometer;
- Toilet op begane grond;
- Wanden zijn gestuukt op de verdieping;
- LED verlichting;
- Pantry.
Bestemming
Bedrijfsruimte. Detailhandel is niet toegestaan.
Oppervlakte
- begane grond 71 m²
- verdieping 47 m²
Nutsvoorziening
Elektra, water en data. De meters worden op naam van de huurder overgeschreven. Er kunnen eventueel nog zonnepanelen worden geplaatst in overleg met de verhuurder.
Energielabel
Waarschijnlijk A+
Huurovereenkomst
Conform model ROZ.
Huurperiode
vanaf 3 jaar.
BTW
Alle prijzen zijn exclusief BTW.
Servicekosten
- € 50,- per maand voor onderhoud installaties en buitenterrein
Oplevering
In overleg per 1 november 2023.
Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.
Voor meer informatie kunt u zich wenden tot:
Uppelschoten Real estate
Papendorpseweg 100
3558 BJ Utrecht
Tel: 085-0605055
Wij werken voor ú
Features
Transfer of ownership
- Last rental price
- € 1,095 per month
- Service charges
- € 50 per month (21% VAT applies)
- Listed since
-
- Status
- Rented
- Ownership situation
- Full ownership
Construction
- Main use
- Industrial unit
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2023
Surface areas
- Area
- 118 m²
- Industrial unit area
- 71 m²
- Office area
- 47 m²
- Clearance
- 3.1 m
- Clear span
- 7 m
- Maximum load
- 1,000 kg/m²
- Plot size
- 118 m²
Layout
- Number of floors
- 1 floor
- Facilities
- Overhead doors, concrete floor, toilet, pantry, air conditioning and windows can be opened
Energy
- Energy label
- Not required
Surroundings
- Location
- Business park
- Accessibility
- Bus stop in 500 m to 1000 m, bus junction in 5000 m or more, subway station in 5000 m or more, subway junction in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 3000 m to 4000 m, Dutch Railways train station in 5000 m or more, motorway exit in 5000 m or more, Tram stop in 5000 m or more and tram junction in 5000 m or more
- Local facilities
- Bank in 2000 m to 3000 m, recreation in 2000 m to 3000 m, restaurant in 2000 m to 3000 m and retail outlet in 2000 m to 3000 m
NVM real estate agent
Photos
