Bolderweg 18-B11 1332 AV Almere

  • Rented
€ 1,475 p/mo.

Description

HOOGWAARDIGE BEDRIJFSUNIT van 75 m² OP DE BEGANE GROND EN 75 M² OP DE VERDIEPING BESCHIKBAAR BIJ HET NIEUWBOUWPROJECT "BOLDERGOUD" OP INDUSTRIETERREIN DE VAART. 

OPPERVLAKTE  
Ca. 75 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
Ca. 75 m² kantoorruimte op de verdieping.  

OPLEVERINGSNIVEAU
- Begane grond vloer (betonvloer op zand) met draagvermogen van circa 1.500 kg/m²;
- Kanaalplaatvloer (onafgewerkt) verdieping met draagvermogen van circa 500 kg/m²;
- Buitenraam- en deurkozijnen in aluminium;
- Aparte ingang naar de verdieping
- Houten trap;
- Electrapunten;
- Pantry;
- Toilet;
- Airco op de verdieping;
- Systeem plafond.
 
HUURPRIJS
€ 1.475,- per maand excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
In overleg.

PARKEREN
Drie parkeerplaatsen direct voor de deur en parkeren aan de openbare weg.

OPLEVERING
In overleg

BESTEMMING
Enkelbestemming. Bedrijventerrein De Vaart 4-6. Deze kunt u vinden via de volgende link:  
Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2 (van5) zijn toegestaan inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit. 

LOCATIE
Het bedrijvencomplex ‘BOLDERGOUD' is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum.

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Heeft u interesse, bel ons dan! Een bezichtiging kan vaak al op korte termijn gepland worden.
Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
1327 AA Almere
036-3030994

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 1,475 per month
First rental price
€ 1,350 per month
Service charges
€ 50 per month (21% VAT applies)
Listed since
Status
Rented

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
New property
Year of construction
2022

Surface areas

Area
150 m² (units from 75 m²)
Industrial unit area
75 m²
Office area
75 m²
Maximum load
1,500 kg/m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Overhead doors, concrete floor, mechanical ventilation and windows can be opened

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 1500 m to 2000 m and motorway exit in 1500 m to 2000 m