Splijtbakweg 78 1333 HJ Almere

DEZE ZEER PRAKTISCHE, VOLLEDIG GEMODERNISEERDE BEDRIJFSRUIMTE VAN 140 M², GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN 'POLDERVLAK ', BIEDT ALLES WAT UW ONDERNEMING NODIG HEEFT.
Deze volledig gemoderniseerde en uitstekend onderhouden bedrijfsunit van 140 m² is voorzien van airconditioning en een warmtepomp. De unit biedt 70 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 70 m² kantoorruimte op de verdieping.

INDELING
Begane grond: entree, bedrijfsruimte bereikbaar via zowel een overheaddeur als een loopdeur, meterkast en trapkast.
1e Verdieping: hardhouten trap naar de eerste verdieping met zeer fraai afgewerkt kantoor, toilet en keuken.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Airco
- warmtepomp
- LED verlichting
- 2 toiletten
- gecoate vloer
- elektrische overhead deur van 2,6m x 2,8m
- luxe toilet
- luxe keuken

PARKEREN
Op eigen terrein zijn er parkeerplaatsen aanwezig met verder voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg.

AANVAARDING
Op korte termijn.

HUURPRIJS
€ 1.350,- per maand exclusief BTW.

SERIVCEKOSTEN
€ 50,- per maand, exclusief BTW, op basis van voorschot

ENERGIELABEL
Energielabel klasse A is aanwezig.

LOCATIE
Bedrijventerrein Poldervlak is gelegen in Almere–Buiten. Het bedrijventerrein is via de Buitenring of de Tussenring direct aangesloten op de A6, hierdoor is een uitstekende bereikbaarheid met o.a. de auto gewaarborgd. Het centrum van Almere-Buiten alsmede het centrum van Almere-Stad is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer goed te bereiken.
Almere-Buiten kent een heldere en logische infrastructuur, die het zoeken naar een bepaalde locatie vergemakkelijkt en een vlotte doorstroming van het verkeer sterk bevordert. Wonen, werken en recreëren: voor elk facet zijn er adequate voorzieningen.

BEREIKBAARHEID
Poldervlak is met de auto in acht minuten vanaf de A6 bereikbaar. Met het openbaar is het terrein binnen een kwartier van station Almere Centrum en binnen acht minuten van station Almere Buiten te bereiken.

BESTEMMING
Bedrijven behorende tot ten hoogste categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, inclusief ondergeschikte detailhandel, ondergeschikte horeca en kantoren met dien verstande dat per bedrijf maximaal 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte voor (niet-zelfstandige) kantoordoeleinden mag worden gebruikt. Dit is een redelijk zware bestemming. Wilt u weten of u bedrijf hier gevestigd mag worden, neem gerust contact op, wij kunnen het u snel duidelijkheid geven.
oud.

CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Heeft u interesse, laat het ons dan weten, wij helpen u graag!
Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden ingepland.

Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
Almere
Tel 036-3030994