Argonweg 26 1362 AA Almere

Uw nieuwe werkplek op toplocatie in Almere Poort!
Op bedrijventerrein De Hoge Kant wacht een hoogwaardig afgewerkte bedrijfsruimte van 140 m² op een nieuwe huurder. De perfecte combinatie van bedrijfsruimte en kantoor, met moderne voorzieningen zoals airconditioning en een alarmsysteem. Met een centrale ligging vlak bij de A6, uitstekende bereikbaarheid, en energielabel A is dit dé plek voor ambitieuze ondernemers.

INDELING
Begane grond: hal, modern toilet, bedrijfsruimte met gecoate vloer en keukenblok. Totaal 70 m².
Vrije hoogte bedrijfsruimte van ca. 2,80 meter, vloerdruk begane grond maximaal 1.000 kg/m2.

Verdieping : 70 m² kantoorruimte met keukenblok.
Vloerbelasting 1e verdieping ca. 500 kg/m².

OPLEVERINGSNIVEAU
- Gecoate vloer op de begane grond;
- Scheidingswand op de begane grond mag van verhuurder in overleg worden verwijderd;
- Modern toilet;
- Systeemplafond;
- Keukenblok op de begane grond en op de verdieping;
- Laminaatvloer op de verdieping;
- Overheaddeur;
- Verlichting;
- Alarmsysteem;
- Airconditioning.

HUURPRIJS
€ 1.250,- per maand (BTW VRIJ)

SERVICEKOSTEN
€ 65,- per maand (BTW VRIJ)

BESCHIKBAAR
Per 1 april 2025 of in overleg mogelijk eerder

PARKEREN
Voor het pand bevinden zich 3 parkeerplaatsen en vrij parkeren aan de openbare weg.

ENERGIELABEL
A

BESTEMMING
Enkelbestemming Bedrijventerrein -1.
Meer informatie is te vinden op omgevingswet.overheid.nl of neem contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars.

LOCATIE 
Het bedrijventerrein Hogekant is een nieuw bedrijventerrein, direct aan de A6, afslag 3. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn binnen 20 autominuten te bereiken. Op het bedrijventerrein wordt 16.000 ha. aan bedrijfsruimte en kantoren gebouwd.

CONTROLE OP DE PRODUCTIE VAN SOFTDRUGS
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand op korte termijn samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.

Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
1327 AA Almere
036-3030994