Radioweg 48 1324 KP Almere

TE HUUR: PRAKTISCHE BEDRIJFSUNIT DICHT BIJ DE A6

Algemeen
Deze bedrijfsruimte ligt nabij de A6 en uitvalswegen op een goed beveiligd terrein. Het complex bestaat uit 24 units waarvan die allemaal verhuurd zijn. De ruimte is geschikt voor opslag, groothandel en klussenbedrijven. De ruimte is voorzien van een overheaddeur en een klein kantoor. Dit bedrijfspand is van alle gemakken voorzien... Kortom u kunt direct van start.

Locatie
Op bedrijventerrein Gooise Kant in Almere-Stad gelegen bedrijfsruimte. De afslag naar de A6 ligt op 500 meter afstand.

Vloeroppervlak/Metrage
- Circa 35 m² kantoor-/werkruimte op begane grond.
- Circa 100 m² bedrijfsruimte op begane grond.

Parkeren
Eigen parkeerplaatsen op mandelig terrein.

Bestemming
Bedrijfs-/kantoorruimte, waarvan de informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere.

Verhuurder staat geen horeca- of voedsel bereidende activiteiten toe en ook geen auto gerelateerde ondernemingen zoals een garage, poetsbedrijf of APK station. Tevens is geen detailhandel mogelijk.

Opleveringsniveau
Het object wordt, vrij van huur en gebruik, schoon en ontruimd aangeboden met de volgende voorzieningen:
• Overheaddeur (handmatig);
• Pantry;
• Toilet;
• Terrein is afgesloten d.m.v. een hek (bedienbaar met toegangscode via je telefoon);
• Vrije hoogte ca. 500 cm;
• TL-verlichting;
• Vloerbelasting circa 1.500 kg/m²;
• Meterkast v.v. elektra, verlichting;

Servicekosten (niet verrekenbaar)
Bedragen € 20,- ex btw per maand (niet verrekenbaar) voor o.a. onderhoud hekwerken en buitenterrein.

Nutsvoorzieningen
Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname/afsluiten in het gehuurde van (stads)verwarming, water en elektra alsmede internet. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een koper niet voldoet aan de voor belaste koop gestelde criteria zal de koopprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verkoper ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en de daarover verschuldigde omzetbelasting (totaal € 3.684,45). Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurtermijn
2 - 5 jaar.

Opzegtermijn
3 - 12 maanden, afhankelijk van huurtermijn.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Werknemers Algemeen (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met een minimum van 3%.

Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Plattegrond
Bijgevoegde plattegrond geeft een indicatie van de maten maar geeft niet exacte indeling weer.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Er wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.