Nikkelweg 217 2401 MM Alphen aan den Rijn

Te huur aangeboden per direct: een nieuwbouw bedrijfsunit in combinatie met kantoor van in totaal 64 m2, verdeeld over 2 bouwlagen. Oplevering TURN-KEY.

De unit maakt deel uit van het project Heimanspark, uniek gelegen aan het water met vrij uitzicht over de polder en naast het Weteringpark.

Het pand is afgewerkt op gebruik met verschillende functies. De benedenverdieping als bedrijfsruimte, daarboven een kantoor of atelier. De bovenverdieping is afgesloten van de benedenruimte en biedt door airco, pantry en te openen ramen een comfortabele en energiezuinige werkomgeving.

Het Heimanspark ligt aan de rand van Alphen a/d Rijn en is vanuit diverse richtingen makkelijk bereikbaar. Vóór de unit is er veel vrije ruimte en er zijn een aantal gezamenlijke parkeerplekken.

Huurder dient dit pand enkel zakelijk te gebruiken. Gebruik als autogarage of ander zwaarder industrieel gebruik is niet toegestaan.

De unit is voorzien van een elektrisch bediende overheaddeur met daarin een loopdeur. Op de begane grond bevindt zich het toilet en een uitstortgootsteen. De ruimte op de verdieping is volledig afgescheiden van beneden, met een afsluitbare deur. De ruimte is geïsoleerd met voorzetwanden, er is een airco en een keukenblok met boiler.

Het terrein is afgesloten met een hekwerk, slagbomen en een schuifhek. Er is een overdekte fietsenstalling met laadpunten voor elektrische fietsen.

Huurprijs: €750 ex btw
Huurtermijn minimaal 1 jaar.
Huurcontract volgens standaard model ROZ

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Nikkelweg 217 in Alphen aan den Rijn aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.