Keurmeesterstraat 33 1187 ZX Amstelveen

Kernpunten:
Mooie bedrijfsunit uit 2020.
Onderdeel van een representatief bedrijfsverzamelgebouw van 8 bedrijfsunits.
Koopsom € 495.000,- kosten koper te vermeerderen met btw.

Object:
Bedrijfsunit in een recent gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 8 zelfstandige units. De unit is onderverdeeld in een bedrijfsruimte op de begane grond en een verdiepingsvloer geschikt voor kantoor- showroom.

Bereikbaarheid:
Per auto: Het object is perfect ontsloten via de diverse verkeersaders van de Randstad, zoals de A4, de nieuwe A5 en de A9 en de nieuwe N201.
Per OV: Vanaf Uithoorn bus 171 en vanaf Amstelveen bus 172.

Ligging:
Zeer gunstig gelegen in de directe nabijheid van de bloemenveiling Royal FloraHolland te Aalsmeer en op nog geen 10 km van Schiphol. De Loeten is een bedrijventerrein in ontwikkeling, gelegen in het zuiden van de gemeente Amstelveen en centraal gelegen in de Metropoolregio Amsterdam. De afgelopen jaren is de ontwikkeling van het terrein versneld waardoor het een volwaardig bedrijventerrein is geworden.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op voorgelegen mandelig terrein.

Vloeroppervlakte van de unit:
Totaal circa 300 m², verdeeld over:
circa 213 m² bedrijfsruimte op de begane grond en
circa 87 m² kantoorruimte op de verdieping.

Opleveringsniveau:
Het object wordt verhuurd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
bedrijfsruimte:
- elektrisch bedienbare overheaddeur (4 x 4,2 m)
- betonvloer
- LED verlichting
- toilet
- vrije hoogte 5 tot 8,2 m (onder de balk)

kantoorruimte:
- verlichting
- pantry
- te openen ramen
- laminaatvloer

Koopsom:
€ 495.000,- kosten koper te vermeerderen met btw.

Vve kosten:
De vve wordt heden weer geactiveerd.

Bestemming:
De bedrijfsunit valt onder het bestemmingsplan Legmeerpolder Zuid en is geschikt voor bedrijven t/m milieucategorie 3.2.

Beschikbaar:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventueel is de unit ook te huur voor een bedrag van € 33.500,- per jaar te vermeerderen met btw en servicekosten.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.