Joop Geesinkweg 126 1114 AB Amsterdam-Duivendrecht

Dit zelfstandige bedrijfs-/kantoorgebouw is gebouwd in 1999 en is zeer gunstig gelegen op het Amstel Business Park, direct nabij de afrit S111 van de Ringweg A10. Dit gebied kenmerkt zich door een grote diversiteit aan bedrijvigheid en is met name populair vanwege de uitstekende bereikbaarheid per zowel eigen als openbaar vervoer.

Op de begane grond is thans een zelfstandige bedrijfsruimte voor verhuur beschikbaar. De bedrijfsruimte bestaat uit een kantoor annex showroomruimte aan de voorzijde met eigen entree en glazen puien en een mooie aangrenzende bedrijfsruimte / werkplaats met zowel aan de voor- als achterzijde een overheaddeur. Bij het gehuurde zijn 5 of 6 parkeerplaatsen op het bij het gebouw behorende parkeerterrein beschikbaar.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein Amstel Business Park in Amsterdam Overamstel. Dit gebied is gelegen aan de Amstel en transformeert momenteel naar een grootstedelijk woon-/werkgebied. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar per auto door de ligging direct aan de afrit van de Ringweg A-10 (afslag S111) met een directe aansluiting op de snelwegen A4 (Amsterdam—Den-Haag—Rotterdam), de A2 (Amsterdam-Utrecht) en de A1 (Amsterdam-Amersfoort). Ook met openbaar vervoer is het gebouw goed bereikbaar via het metrostation Spaklerweg dat op loopafstand is gelegen met een directe verbinding naar het Amstelstation en station Bijlmer-ArenA.

BESCHIKBARE UNIT
Begane grond: unit van circa 612 m² uitermate geschikt voor een combinatie van showroom / kantoor en bedrijfsruimte/werkplaats.

HUURPRIJS & SERVICEKOSTEN
De huurprijs voor de bedrijfsruimte bedraagt € 80.000,- per jaar te vermeerderen met btw.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 1.000,- per plaats per jaar te vermeerderen met btw.

De servicekosten zijn nader te bepalen.

HUURTERMIJN
Uitgangspunt 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van telkenmale 5 jaar.

HUUROPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.

BETALINGEN
Huur en servicekosten btw per maand vooruit.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum met een minimum van 3 % per jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.