Jan Rebelstraat 10-12 1069 CB Amsterdam

Object
Multifunctionele en goed onderhouden bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein Osdorp aan de Jan Rebelstraat 10 - 12 te Amsterdam. De bedrijfsruimte kan worden verhuurd in twee afzonderlijke units maar ook als geheel. De ruimte is voorzien van een betonnen vloer met een maximale belasting van 2500 kg/m2. Aan de voorzijde van het gebouw bevinden zich twee overhead deuren en een 'loopdeur' en er is een laad/los plaats voor de deur. Verwarming geschiedt op basis van verrekening naar gebruik en er is krachtstroom aanwezig. Ook zijn er (in unit 1) sanitaire voorzieningen aanwezig.

Verhuur ten behoeve van 'Flitsbezorging' is toegestaan!

Locatie
Het terrein is centraal gelegen nabij de oprit A-9, in de nabijheid van Schiphol en is ook vanuit de stad prima bereikbaar. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van confectie-, grafische-, garage- en productiebedrijven en winkelcentrum Akerpoort ligt om de hoek.

Bereikbaarheid
Op korte afstand van de toerit rijksweg A9 (afslag Badhoevedorp/Lijnden), met goede verbindingen richting Amsterdam, Schiphol Den Haag (A4), Haarlem, Alkmaar, Amstelveen (A9) en Utrecht (A2)
Openbaar vervoer is op korte afstand gesitueerd met haltes voor tramlijn 1 en buslijn 23 op enkele minuten lopen.

Beschikbaar
De totaal beschikbare oppervlakte bedraagt ca. 900 m2 en kan worden gehuurd in twee afzonderlijke units van respectievelijk ca. 500 m2 en ruim 400 m2. De huurprijs per m2 op jaarbasis bedraagt € 140,00 te vermeerderen met servicekosten (voorschot energie) en BTW 21 %.

Parkeren
Er zijn openbare parkeerplaatsen aan de openbare weg (onbetaald parkeren) en er is vrije uitrit via twee overhead deuren aan de voorzijde van het gebouw.

Servicekosten
Afhankelijk van het aantal gehuurde m2's

Huurprijsbetaling
Per maand.

Huurperiode
Geprefereerd wordt 5 jaar + 5 optiejaren

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.

Opleverniveau
Betonvloer met een draagvermogen van 2500 kg/m2

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
Per direct.

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Bij interesse wordt u uitgenodigd een voorstel te doen.