Nieuw-Zeelandweg 5-B20 1045 AL Amsterdam

Kerngegevens:
Te huur bedrijfsunit in bedrijfsverzamelgebouw,
grootte totaal 140 m², als volgt verdeeld:
circa 70 m² bedrijfshal op de begane grond en
circa 70 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de verdieping.
Twee parkeerplaatsen voor de unit.

Object:
Bedrijfsunit gelegen op een keurig bedrijfsverzamelterrein aan de Nieuw-Zeelandweg te Amsterdam-West op het industrieterrein Sloterdijk III.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar vanaf de ringweg A10 om Amsterdam via de afslag S102, alsmede via de A5.
Met het openbaar vervoer is het object te bereiken met lijn 382 (halte Westpoortweg) en lijn 231 van en naar NS station Sloterdijk.

Vloeroppervlak:
totaal 140 m², als volgt verdeeld:
circa 70 m² bedrijfshal op de begane grond en
circa 70 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de verdieping.

Parkeren:
Twee eigen parkeerplaatsen voor de unit.

Opleveringsniveau:
Het object wordt leeg opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
begane grond:
- entreepartij met trap naar verdieping met eigen meterkast
- overheaddeur (handmatig bedienbaar)
- Verlichting

Gerenoveerde verdieping voorzien van:
- toilet
- douche
- plafonds met verlichting
- nieuwe vloer
- bergruimte
- aansluiting t.b.v pantry,

Huurprijs:
€ 24.000,-- per jaar (per maand € 2.000,--), te vermeerderen met BTW

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met telkens 5 verlengingsjaren, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden.
Kortere termijnen bespreekbaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Beschikbaar:
Per direct.

Servicekosten:
Nader overeen te komen. Voor het gebruik van gas, water en elektra zal huurder met de betreffende NUTS bedrijven rechtstreeks contracten afsluiten.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Huurcontract:
Standaard ROZ.

Bijzonderheden:
De unit is bestemd voor de vestiging van niet-stofgevoelige bedrijven, waarbij maximaal dertig procent (30%) van het bruto vloeroppervlak mag worden ingericht als kantoor of kantoorachtige ruimte en waar detailhandel niet is toegestaan.
Voor vestiging in het object is toestemming benodigd van de Haven Amsterdam.