Archangelkade 7 1013 BE Amsterdam

Archangelkade 7 B + C

Bedrijvencentrum Amsterdam

Bedrijvencentrum Amsterdam is gelegen aan de Archangelkade in de Houthavens van Amsterdam. De uitstekende ligging nabij het centrum en de goede bereikbaarheid vanaf de ringweg A10 West, maken het bedrijvencentrum tot een gewilde locatie voor stadslogistiek, ambachtelijke- en centrum georiënteerde bedrijven. Momenteel zijn er 2 bedrijfsruimten beschikbaar die eventueel op eenvoudige wijze met elkaar te verbinden zijn waardoor een totale metrage van 2.048 m² VVO bedrijfs-/kantoorruimte te creëren is. De bedrijfsruimten worden opgeleverd in huidige staat voorzien van een overheaddeur, lichtkoepels en een vrije hoogte tot circa 8 meter.

Beschikbaarheid
Voor verhuur zijn de volgende bedrijfsruimten beschikbaar:
Archangelkade 7B: circa 561 m² VVO bedrijfsruimte
Archangelkade 7C: circa 1.487 m² VVO bedrijfsruimte, circa 74 m² VVO tussenverdieping en circa 220 m² VVO kantoorruimte

Gebouw
Bedrijvencentrum Amsterdam is gebouwd in 1982.

Buitenruimte
Op het buitenterrein is gelegenheid voor het laden en lossen van vrachtwagens en bestelbussen. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid.

Buurt + hotspots
Bedrijvencentrum Amsterdam is gelegen aan de rand van de wijk Houthavens in Amsterdam West. De uitstekende ligging nabij het centrum van Amsterdam en de goede bereikbaarheid vanaf de nabij gelegen ringweg A10 West, maken het bedrijvencentrum tot een gewilde locatie voor ambachtelijke- en centrum georiënteerde bedrijven.

De Houthavens is naast een industrieel havengebied ook in opkomst als woongebied. Verschillende woningbouwontwikkelaars werken samen om een klimaat neutrale woonwijk met ongeveer 2.700 woningen en verschillende voorzieningen en bedrijfsruimtes te realiseren. Een groot deel hiervan is al opgeleverd en verwachting is dat de Houthaven in 2025 klaar. Daar horen natuurlijk de nodige horeca-hoogtepunten bij zoals REM met het mooiste dakterras van Amsterdam, Vessel Amsterdam en BAK.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van Bedrijvencentrum Amsterdam is uitstekend met auto vanaf de afslag S102 (Teleport/Havens-West) van de ringweg A10 via de Transformatorweg, Spaarndammerdijk en Archangelweg. Met het openbaar vervoer is Bedrijvencentrum Amsterdam bereikbaar via buslijn 48 (halte Archangelkade) en via buslijn 22 (halte Spaarndammerdijk). Deze buslijnen zorgen voor een goede verbinding tussen Amsterdam Centraal Station en Station Sloterdijk.

Parkeergelegenheid
Er is ruime gelegenheid tot parkeren op eigen terrein middels parkeerpassen. Het aantal passen is in overleg vast te stellen.

Huurtermijn
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van vijf jaar. Een eventuele kortere huurtermijn is onder voorwaarden bespreekbaar.

Bijzonderheden
- deelverhuur mogelijk vanaf 561 m² VVO bedrijfsruimte
- vrij hoogte tot circa 8 meter
- ligging binnen de ring A10
- overheaddeuren