Abberdaan 42 1046 AA Amsterdam

Ruime en praktische bedrijfsruimte op bedrijventerrein Sloterdijk III!

Dit bedrijfspand van ca. 500 m² VVO is ideaal gelegen in Amsterdam-West. Het pand ligt in een druk industriegebied vlakbij de westelijke havens van Amsterdam. In 5 minuten zit je op de snelweg en ook met het openbaar vervoer is het pand goed te bereiken. Het pand is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping én heeft een eigen, af te sluiten terrein. De loods heeft een hoogte van 7 meter en beschikt over een overheaddeur. Op de begane grond bevindt zich ook de kantine en douche gelegenheid. Op de 1e verdieping representatieve kantoorruimte met pantry en toiletgroep.

INDELING
Begane grond
Entree via de loopdeur naar de hal met trap naar de eerste verdieping en een deur naar de kleedruimte met douche en toilet, toegang naar de bedrijfsruimte . Entree ook mogelijk via loopdeur magazijn ofwel via de overheaddeur naar de werkplaats. Werkplaats met een vloeistofdichte vloerafwerking is vrij van kolommen en voorzien van een elektrische overheaddeur. Op deze verdieping naast de werkplaats, magazijn en kleedruimte de kantine met keukenopstelling.

Eerste verdieping
Entree via de trap vanuit de werkplaats ofwel de trap vanuit de hal. een kantoorruimte van ca. 75m², een ruimte met een archief- printerruimte alsmede een toiletgroep en pantry. De kantoren zijn voorzien van airconditioning

OPPERVLAKTE
Totaal: ca. 500 m²
Begane grond: ca. 375m²
Eerste verdieping: ca. 125 m²

VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN
- Overheaddeur
- Te openen ramen op de 1e verdieping
- Daklicht
- Cv-installatie
- Heater
- Krachtstroom
- Kantoren beschikken over airco en screens
- Pantry
- 4 Toiletten
- Systeemplafond met inbouwarmaturen
- Rolluiken voor de ramen op de begane grond
- Eigen terrein, afsluitbaar middels hek

BESTEMMING
Bedrijven in categorie 2 t/m 4 van de bij het bestemmingplan horende staat van bedrijfsactiviteiten, waarbij maximaal 30% van het bruto vloeroppervlak gebruikt mag worden als kantoorruimte.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het pand ligt op bedrijventerrein Sloterdijk III in Amsterdam-West, tegen het Westelijk Havengebied aan. Het pand ligt
op 2 minuten rijden van de snelweg A5 en 8 minuten rijden van de ring A10. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 5 minuten lopen.

PARKEREN
Parkeren op eigen terrein en openbaar parkeren

HUURTERMIJN
5+5 Jaar

HUURSOM
€ 5000,- excl. BTW per maand

SERVICEKOSTEN
Geen. Huurder sluit zelf contracten voor nutsvoorzieningen af.

WAARBORGSOM
3 Maanden totale betaalverplichting incl. BTW

AANVAARDING/OPLEVERING
In overleg.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.