Westhavenweg 57-B 1042 AL Amsterdam

HET GEBOUW
Deze multifunctionele bedrijfsruimte is gelegen in het complex de Select Business Point Westhavenweg in het havengebied te Amsterdam. Op korte afstand bevinden zich het station Sloterdijk en het centrum van Amsterdam. Select Business Point Westhavenweg is een vereniging van eigenaren en bestaat uit 24 bedrijfsunits. De twee bedrijfsgebouwen zijn in 1998
gebouwd en de totale oppervlakte van het terrein bedraagt ca. 6718 m². Daarnaast beschikt het terrein over voldoende parkeergelegenheid en wordt het complex beveiligd door middel van een hekwerk dat alleen bediend kan worden door de eigenaars en gebruikers.

Voor de verhuur is er ca. 226 m² bedrijfs-/kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Circa 226 m² bedrijfsruimte beschikbaar, gelegen op de begane grond alsmede de eerste etage verdeeld als volgt:

Begane grond: ca. 120 m²
Eerste etage: ca. 106 m²

AANVANGHUURPRIJS
€ 29.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde beschikt over zelfstandige verbruiksmeters, enkel voor de aanwezige glasvezelverbinding wordt een bedrag van € 100,- per maand exclusief BTW in rekening gebracht.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct beschikbaar.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is bedrijfs-/kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen;
• Overheaddeuren;
• Betonvloer;
• Pantry;
• Verlichting;
• Alarmsysteem
• Toilet;
• Glasvezel aansluiting.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Per auto is het object zeer goed te bereiken via de afslag S101. Het station Sloterdijk ligt hier 8 minuten vandaan. Tevens is de binnenstad van Amsterdam goed te bereiken via de S100.