Delta 53-J 6825 ML Arnhem

Het betreft een bedrijfspand gelegen op het bedrijventerrein IJsseloord 2 te Arnhem. Het pand beschikt over twee bouwlagen. Op de begane grond bevindt zich de bedrijfsruimte welke voorzien is van een overheaddeur. Op de eerste verdieping bevindt zich de kantoorruimte welke voorzien is van een af te scheiden ingang met trap.

Ligging
Businesspark IJsseloord 2 heeft een perfecte ligging aan de A12/N325. Het park heeft een hoogwaardige uitstraling. Het 'groene' karakter van IJsseloord 2 wordt gekenmerkt door de parkachtige inrichting, groenvoorzieningen en gecontroleerde architectuur.

Bereikbaarheid
Auto
Door de uitstekende ligging aan Velperbroekcircuit bent u binnen een aantal minuten op onder andere de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn), de A348 (Arnhem-Zutphen) en de A325 (Arnhem-Nijmegen).

Openbaar vervoer
Het Businesspark is met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Op enkele minuten lopen bevinden zich meerdere bushaltes.

Vloeroppervlakte
Het betreft een totale oppervlakte van circa 172 m² als volgt verdeeld:

Bedrijfsruimte - Begane grond Ca. 86 m²
Kantoorruimte - Eerste verdieping Ca. 86 m²
Totaal Ca. 172 m²

Opleveringsniveau
Het bedrijfspand wordt in casco staat opgeleverd, onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- Elektrische bedienbare overheaddeur;
- Glad afgewerkte vloer;
- Verlichtingsarmaturen;
- Toilet;
- Voorbereidingen voor pantry voorzieningen.

Kantoor:
- Pantry voorzieningen;
- Led-verlichtingsarmaturen;
- Glad afgewerkte vloer;
- Diverse elektrapunten;
- Airco units;
- Toilet.

Parkeren
Tot het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs
€ 21.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleverancier.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00