This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43674426
Leemansweg 102 6827 BX Arnhem
- Rented
€ 1,200 p/mo.
Description
Algemeen:
Te huur, twee mooie en ruime bedrijfsunits met kantoor en 3 parkeerplaatsen per unit.
Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen op een afgesloten terrein met camerabewaking. Tevens wordt de mogelijkheid geboden tot beschikking over een eigen laadpaal.
Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is per unit beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 150 m² verdeeld over:
Bedrijfsruimte: ca. 75 m²;
Kantoorruimte: ca. 75 m².
Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (unit 102 heeft een achterliggende schuifdeur);
- Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen op de verdieping;
- Krachtstroomaansluiting;
- CV installatie met radiatoren;
- Airconditioning op de verdieping (Unit 106);
- Toilet;
- Pantry;
- Draai/kiepramen op de verdiepingen.
Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein 'Het Broek', centraal aan de Westervoortsedijk tussen Arnhem-Centrum en Pleyweg met verbindingen naar de A325 (Nijmegen en de A15) en naar het Velperbroekcircuit (A12 en A348).
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer door de centrale ligging nabij het centrum en de aansluiting op de Pleyweg en het Velperbroekcircuit.
Openbaar vervoer
Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer door middel van bushaltes in de directe omgeving.
Parkeren:
3 parkeerplaatsen per bedrijfsunit.
Huurprijs:
Unit 102: € 1.200,-- per maand*.
Unit 106: € 1.250,-- per maand*.
*Bovenstaande bedragen dienen vermeerderd te worden met servicekosten en BTW.
Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra. Door verhuurder worden zaken en diensten verzorgd, hiervoor worden servicekosten in rekening gebracht, zijnde € 45,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
Een volledige lijst van leveringen en diensten is op te vragen bij ons kantoor.
Aanvaarding:
Per 1 oktober 2024.
Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
Te huur, twee mooie en ruime bedrijfsunits met kantoor en 3 parkeerplaatsen per unit.
Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen op een afgesloten terrein met camerabewaking. Tevens wordt de mogelijkheid geboden tot beschikking over een eigen laadpaal.
Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is per unit beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 150 m² verdeeld over:
Bedrijfsruimte: ca. 75 m²;
Kantoorruimte: ca. 75 m².
Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (unit 102 heeft een achterliggende schuifdeur);
- Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen op de verdieping;
- Krachtstroomaansluiting;
- CV installatie met radiatoren;
- Airconditioning op de verdieping (Unit 106);
- Toilet;
- Pantry;
- Draai/kiepramen op de verdiepingen.
Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein 'Het Broek', centraal aan de Westervoortsedijk tussen Arnhem-Centrum en Pleyweg met verbindingen naar de A325 (Nijmegen en de A15) en naar het Velperbroekcircuit (A12 en A348).
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer door de centrale ligging nabij het centrum en de aansluiting op de Pleyweg en het Velperbroekcircuit.
Openbaar vervoer
Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer door middel van bushaltes in de directe omgeving.
Parkeren:
3 parkeerplaatsen per bedrijfsunit.
Huurprijs:
Unit 102: € 1.200,-- per maand*.
Unit 106: € 1.250,-- per maand*.
*Bovenstaande bedragen dienen vermeerderd te worden met servicekosten en BTW.
Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra. Door verhuurder worden zaken en diensten verzorgd, hiervoor worden servicekosten in rekening gebracht, zijnde € 45,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
Een volledige lijst van leveringen en diensten is op te vragen bij ons kantoor.
Aanvaarding:
Per 1 oktober 2024.
Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
Features
Transfer of ownership
- Last rental price
- € 1,200 per month
- Service charges
- € 45 per month (21% VAT applies)
- Listed since
-
- Status
- Rented
Construction
- Main use
- Industrial unit
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2010
Surface areas
- Area
- 150 m²
- Industrial unit area
- 75 m²
- Office area
- 75 m²
- Clearance
- 3 m
Layout
- Number of floors
- 1 floor
- Facilities
- Overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, toilet, pantry, air conditioning, built-in fittings and windows can be opened
Energy
- Energy label
- Not available
Surroundings
- Location
- Business park
- Accessibility
- Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 1500 m to 2000 m and motorway exit in 1000 m to 1500 m
- Local facilities
- Bank in 5000 m or more, recreation in 5000 m or more, restaurant in 5000 m or more and retail outlet in 5000 m or more
NVM real estate agent
Photos
