Spanjelaan 24-a 9403 DP Assen

Zeer nette en representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte voorzien van een hoog afwerkingsniveau!

Gelegen op het jonge bedrijvenpark Messchenveld aan de noordzijde van Assen. Het object heeft een totaal vloeroppervlak van circa 250 m² verdeeld in kantoor- en bedrijfsruimte.

Bedrijfsruimte
Circa 100 m² bedrijfsruimte voorzien van een entresolvloer met nog eens circa 50 m² vloeroppervlak op de verdieping. Deze bedrijfsruimte beschikt over een elektrische bedienbare overheaddeur(4x4 m), vloerverwarming en lichtstraat. De vrije hoogte onder de dakconstructie is circa 5,40 m.

Kantoorruimte
Daarnaast is er circa 50 m² kantoorruimte op de begane grond voorzien van laminaatvloer, pantry en toiletgroep. Op de verdieping is er een ruimte ter grootte van circa 50 m² gerealiseerd die bijvoorbeeld als extra kantoor- of opslagruimte kan worden ingericht.
Aan de voorzijde van het gebouw zijn drie parkeerplaatsen die bij de huur zijn inbegrepen (in overleg zijn meer parkeerplaatsen mogelijk).

Kortom; een veelzijdig bedrijfsgebouw met uiteenlopende mogelijkheden.

Locatie:
Messchenveld is een jong bedrijvenpark ten noorden van Assen op steenworpafstand van de A28. Deze locatie is ruim opgezet en kenmerkt zich door nieuwbouw bedrijfs-/ kantoorruimte en woonwerkcombinaties. Bedrijven als Multi-Storage, Century, Resato en Wensink zijn reeds gevestigd te Messchenveld.

Bereikbaarheid:
Messchenveld beschikt over eigen snelweg(A28) op- en afritten en dankzij de ruime opzet is de locatie goed te bereiken met groot vrachtverkeer.

Oplevering:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen;
- Vloerverwarming
- Pantry
- Toilet met urinoir
- Automatische overheaddeur
- Entresolvloer
- Lichtstraat

Huurprijs:
€ 1.675,- per maand te vermeerderen met BTW

BTW:
Huur vrij van BTW is mogelijk! De huurprijs wordt dan vermeerderd met 5% opslag over de huur t.b.v. de BTW- compensatie. Over de servicekosten (indien van toepassing) is altijd de wettelijke BTW verschuldigd.

Bestemmingsplan:
Een kandidaat gebruiker/ huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst RO/ EZ van de gemeente Assen aan de Noordersingel 33, 9401 JW te Assen. Tel: 0592 – 36 69 11

Huurovereenkomst:
Standaard huidige model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met de van toepassing zijnde algemene bepalingen alsmede aangevuld met eventueel van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden betalingsverplichting inclusief BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle huishoudens afgegeven door het CBS (2015=100).

Huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn:
De huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn gaan in onderling overleg.

Even binnen kijken?
Voor meer informatie of een vrij- blijvende bezichtiging neemt u gerust contact met ons op.

Bezoekadres
Stationsstraat 4
9401 KX Assen