Wesselseweg 86-A 3771 PD Barneveld

Uniek aanbod in het buitengebied van Barneveld! Een ruime bedrijfshal (bj. 2021) met kenmerken zoals: 6 overheaddeuren, vloerverwarming, voldoende parkeergelegenheid en de ruimte is naar eigen wens in te delen. Binnen tien minuten bereikt u de op- en afritten van de snelwegen A1 en A30. Daarnaast beschikt de bedrijfsruimte over een kantoorkamer, pantry en een toilet. Genoemde voorzieningen zijn (deels) ter overname bespreekbaar en het is mogelijk om extra buitenterrein erbij te huren.

Ligging
Gelegen in het buitengebied tussen Barneveld en Kootwijkerbroek op korte afstand van Harselaar Zuid. Op- en afritten zijn binnen tien minuten te bereiken. Voldoende manoeuvreerruimte om het gebouw. Buitenterrein (ca. 9 meter rondom het pand) is bestraat en voorzien van een eigen inrit.

Indeling
Toegang middels verschillende overheaddeuren en loopdeuren. Bedrijfsruimte is naar eigen wens in te delen.

Vloeroppervlakte
Totaal ca. 520 m².
Goothoogte: 4 meter | Nokhoogte: 8 meter.
Overheaddeuren zijkant: 3,5m x 3,8m (doorrijhoogte)
Overheaddeuren achterzijde: 5m x 4,2 m (doorrijhoogte)

Voorzieningen
- Vloerverwarming (dient nog aangesloten te worden)
- 6 overheaddeuren
- Camerabewaking
- LED-verlichting
- Pantry (ter overname) en toilet
- Elektrische zwenkkraan (ter overname)
- Kantoorkamer (ter overname)

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijf – niet Agrarisch, bestemd voor categorieën 1 en 2. Tevens bestemd voor een timmerwerkfabriek (cat. 3.2).

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Het gehuurde dient op zondagen gesloten te zijn.

Aanvaarding
Q4 2023.