Anthonie Fokkerstraat 59-L 3772 MP Barneveld

Hoogwaardige bedrijfsunit met gunstige vrije hoogte beschikbaar!

De bedrijfsunit is onderdeel van een modern bedrijfsverzamelgebouw en beschikt over een vloeroppervlakte van circa 275 m². Dit oppervlakte is verdeeld over 205 m² op de begane grond en 70 m² op de verdieping (In overleg is het mogelijk om kantoorruimte te realiseren ter plaatse van de eerste verdieping).

De bedrijfsruimte gelegen op de begane grond beschikt over twee separate loopdeuren, een elektrisch bedienbare overheaddeur, een betonvloer, en ledverlichtingsarmaturen. De begane grond is tevens voorzien van een toiletruimte en uitstortgootsteen. Middels de houten bordestrap is de verdieping te bereiken. Door de raampartijen beschikt de verdieping over voldoende daglichttoetreding. Alle installaties van dit bedrijfsgebouw zijn elektrisch uitgevoerd en dus toekomstbestendig en duurzaam. Het dak is voorzien van zonnepanelen en verwarmen gaat middels een warmtepompinstallatie.

De bedrijfsunit bevindt zich op het kleinschalige en representatieve bedrijventerrein “De Briellaerd”. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. De op- en afritten van de rijksweg A30 (Barneveld-Ede) liggen om de hoek en zijn met slechts drie autominuten te bereiken.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• separate loopdeuren;
• betonvloer begane grond;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• toiletruimte;
• uitstortgootsteen;
• verwarming middels warmtepompinstallatie i.c.m. vloerverwarmingsslangen (begane grond);
• verlichting;
• houten verdiepingsvloer met balustrade;
• houten bordestrap;
• draai-/ kiepramen.

In overleg is het mogelijk om kantoorruimte te realiseren ter plaatse van de eerste verdieping.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 275 m² bedrijfsruimte, verdeeld over 205 m² op de begane grond en 70 m² op de verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er zijn drie (3) parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemmingsplan
Bedrijf tot en met categorie 2.

Huurprijs
€ 2.200,00 per maand, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
Per direct.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.