Weg en Land 37-c 2661 DC Bergschenhoek

Zeer representatief, uitstekend onderhouden bedrijfshal met kantoor, gelegen op bedrijventerrein Weg en Land te Bergschenhoek. Dit bedrijventerrein heeft een actief parkmanagement met 24/7 cameratoezicht op het gehele terrein.
Het bedrijventerrein Weg en Land is uitstekend bereikbaar via de N-209. Deze provinciale weg verbindt de A13
(Rotterdam – Den Haag) met de A12 (Den Haag – Utrecht).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Bergschenhoek
Sectie: B
Nummer: 7538
Bouwjaar: 2006

VVO:
Bruto vloeroppervlakte totaal ca. 197 m2

Indeling:
Begane grond:
Bedrijfsruimte VVO ca. 103 m2

Verdieping:
Kantoorruimte VVO ca. 94 m2

Parkeren:
2 parkeerplaatsen voor het pand.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Begane grond:
-overheaddeur;
-kantine met keuken;
-toilet;
-entresol van ca. 39 m2.

Verdieping:
-moderne keuken met inbouwapparatuur;
-systeemplafond met verlichting;
-kabelgoten;
-2 moderne toiletten;

Huurcondities:
-huurprijs € 2.200,-- per maand excl. BTW;

Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling: de betaling van de huurprijs vermeerderd met B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand te voldoen via een automatische incasso.

Huurtermijn: een langere huurtermijn van 5 jaar geniet de voorkeur, korter is bespreekbaar van minimaal 1 jaar.

Zekerheid: huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief omzetbelasting.

B.T.W. status: verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Weg en Land 37 C te Bergschenhoek. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Lagerweij en Fonk NVM Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.