Berkelse Poort 291 2651 JX Berkel en Rodenrijs

FIJNE BEDRIJFSRUIMTE TE HUUR OP MOOI BEDRIJVENTERREIN NABIJ HET CENTRUM VAN BERKEL EN RODENRIJS.

Eijgenraam Beheer BV presenteert een op de hoek gelegen bedrijfshal van ca. 65m2 met op de eerste verdieping een kantoorruimte van ca. 65m2, in totaal ca. 130m2. De bedrijfshal beschikt over een overheaddeur, een loopdeur en drie (3) eigen parkeerplaatsen. Centraal gelegen op bedrijventerrein Berkelse Poort in Berkel en Rodenrijs. Goed bereikbaar vanuit de hele regio.

AUTOBEDRIJVEN/GARAGE OF ANDERE BEDRIJVEN MET BUITENOPSLAG ZIJN NIET TOEGESTAAN.
DE UNIT IS NIET TE KOOP

Begane grond:
- Bedrijfshal van ca. 65m2 met pantry, toilet, douche en trap naar 1e verdieping. De bedrijfshal is te bereiken via een loopdeur en overheaddeur. Door de hoekligging is er extra lichtinval.
- Tevens voldoende stopcontacten rondom en één krachtstroomaansluiting.
- De begane grond is voorzien van een airco/verwarmingsunit.
- De overheaddeur is ca. 2,6 meter hoog en 3 meter breed.
- Het toilet en de doucheruimte zijn volledig betegeld.

1e Verdieping:
- De kantoorruimte is ca. 65m2 en heeft door de zijligging uitzicht en extra lichtinval. De verdieping is voorzien van een airco/verwarmingsunit en voldoende stopcontacten rondom.

Bijzonderheden:
- Een krachtstroom aansluiting aanwezig op de begane grond.
- Elektrische overheaddeur van 3 meter breed en 2,6 meter hoog.
- Verwarming/Airco middels units op begane grond en 1e verdieping.
- Zonnepanelen. (12 stuks, dus zeer lage energiekosten)
- Drie (3) eigen parkeerplaatsen.
- Internetaansluiting is aanwezig.

Vloerbelasting:
- Begane grond: 1.000 kg per m2.
- 1e verdieping: Beton 750 kg per m2.

Huurspecificaties:

Huurprijs:
€ 17.400,- per jaar excl. BTW bij tweejarig huurcontract.
€ 16.800,- per jaar excl. BTW bij vijfjarig huurcontract.

Huurtermijn:
Minimaal 2 jaar.

Huuringangsdatum:
In overleg (korte termijn)

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L.

Servicekosten:
Ca. € 60,- per maand excl. btw.

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie maanden huur plus servicekosten excl. btw.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor btw-belaste huur.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Berkelse Poort 291 in Berkel en Rodenrijs aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.