Industrieweg 69-14 2651 BC Berkel en Rodenrijs

Immobilia presenteert een nieuwbouw bedrijfsunit van ca. 48m2 met pantry, gelegen op de begane grond. De ruimte is uitermate geschikt voor ondernemers, voor opslag of stalling. De unit bevindt zich in 4Floors, gelegen op een centrale locatie, binnen enkele autominuten tot de A13 en de A20. De unit is gelegen op een afgesloten en 24/7 bewaakt terrein en is altijd toegankelijk middels een automatisch schuifhek.

Het complex bestaat uit een viertal verdiepingen, bereikbaar middels een helling. Op alle verdiepingen tref je een sanitaire ruimte met toilet en een uitstortgootsteen.

AUTOBEDRIJVEN/GARAGE ZIJN NIET TOEGESTAAN.

Unit 14:
Bedrijfsunit van ca. 48m2 gelegen op de begane grond met een hoogte van ca. 3,82 meter. De unit is toegankelijk middels een handmatig bediende overheaddeur en een naast gelegen loopdeur. De ruimte heeft een diepte van 9,9 meter en is 4,8 meter breed. De pantry is gelegen links in de hoek en is voorzien van een wasbak met wateraansluiting. De uitvoering bestaat uit verlichting, twee dubbele wandcontactdozen en de unit beschikt over een eigen hoofdschakelaar voorzien van 16A, 230V.

Uitermate geschikt voor opslag van goederen, stalling van een auto of aanhanger of opslag van materialen of inboedel.

Bijzonderheden:
- Vrije hoogte van 3,82 meter.
- Uitgevoerd met een hand bedienbare overheaddeur en een aparte loopdeur.
- Vloerbelasting maximaal 1.000kg/m2.
- Afgesloten terrein middels een elektrisch hek. Het hek is te openen via een telefoonnummer.
- Inschrijven op het adres is mogelijk. Iedere unit heeft een eigen postbus bij de entree.
- Voorzien van led verlichting.

Vloerbelasting:
- 1.000 kg per m2.

Huurspecificaties:

Huurprijs:
€ 9.600,- per jaar excl. btw en excl. servicekosten.

Servicekosten:
€ 85,- per maand.

Huurtermijn:
Periode van 12 maanden.

Huuringangsdatum:
Beschikbaar per direct.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Nutsvoorzieningen:
Diverse elektropunten.

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie (3) maanden huur.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.