Fabrieksweg 19 B 5683 PN Best

Te huur Fabrieksweg 19B te Best

Op bedrijventerrein ‘t Zand in Best wordt een representatieve en multifunctionele bedrijfsunit aangeboden voor de verhuur. De ruimte kent een eigentijdse uitstraling en is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke en kwalitatieve materialen. Kortom: een uitstekend visitekaartje voor uw bedrijf.

Het bedrijventerrein ‘t Zand is gelegen aan de zuidoostelijke rand van Best. De bedrijfsunit is gelegen op de hoek van de Fabrieksweg en Binnenweg. In de directe omgeving zijn onder andere gelegen de vestigingen van Hornbach, McDonald’s, Decathlon, Karwei en Subway. De op- en afritten van de A2 (Amsterdam-Maastricht) zijn op één minuut afstand gelegen. Daarnaast zijn de knooppunten met de snelwegen A58 (Eindhoven-Breda), A50 (Eindhoven-Nijmegen) en A67 (Venlo-Antwerpen) op enkele minuten rijden gelegen.

Object

Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Bedrijfsruimte 150 m2
Begane gronden 1e verdieping Kantoorruimte 70 m2

Huuruitgangspunten
Parkeren
Er zijn drie (3) parkeerplaatsen aanwezig op het voorgelegen parkeerterrein. Er kan ook voor het object geparkeerd worden.

Aanvaarding
Het object is per direct te aanvaarden.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met een verlenging van telkens vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden

Huurprijs
€ 27.000,00 per jaar te vermeerderen met btw.

Servicekosten
€ 850,00 per jaar te vermeerderen met btw.
De aanwezige water en elektra meters dienen op eigen naam gesteld te worden. Er is geen gasmeter aanwezig.

Parkeren
Er zijn drie (3) parkeerplaatsen aanwezig op het voorgelegen parkeerterrein. Er kan ook voor het object geparkeerd worden.

Aanvaarding
Het object is per direct te aanvaarden.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met een verlenging van telkens vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden

Huurprijs
€ 27.000,00 per jaar te vermeerderen met btw.

Servicekosten
De aanwezige water en elektra meters dienen op eigen naam gesteld te worden. Er is geen gasmeter aanwezig.
Parkeren
Er zijn drie (3) parkeerplaatsen aanwezig op het voorgelegen parkeerterrein. Er kan ook voor het object geparkeerd worden.

Aanvaarding
Het object is per direct te aanvaarden.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met een verlenging van telkens vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden

Huurprijs
€ 27.000,00 per jaar te vermeerderen met btw.

Servicekosten
De aanwezige water en elektra meters dienen op eigen naam gesteld te worden. Er is geen gasmeter aanwezig.

OpleveringsniveauKantoorruimte
Systeemplafond met verlichtingsarmaturen en mechanische ventilatie;
Airconditioningsinstallatie ten behoeve van koelen en verwarmen;
Pantry inclusief combioven, boiler, vaatwasser, koelkast en wasbak met kraan;
Elektra en data aansluitingen;
Ramen te openen middels draaikiep systeem;
Sanitaire voorziening;
Elektrische zonwering
Huidige tapijt;
Alarminstallatie inclusief camera installatie.

Bedrijfsruimte
Geïsoleerde dak en gevelconstructie;
Kunststof lichtstraat;
LED- verlichtingsarmaturen;
Brandpreventiemiddelen doormiddel van brandblussers;
Sanitaire voorziening;
Eigen water en elektrameters (krachstroom);
Elektrisch bedienbare overheaddeur;
Wasbak met kraan;
Afgewerkte geïsoleerde betonvloer;
Maximale vloerbewerking van ca. 1.500 kg/m²;
Vrije hoogte van 8 meter.
stellingen worden ter overname aangeboden.