Flevoland 15-A 1948 RH Beverwijk

TE HUUR
Flevoland 15 A+B te Beverwijk

ALGEMEEN
Op het zeer gunstig gelegen bedrijventerrein Kagerweg in Beverwijk, vlak aan de Rijksweg A9 met uitstekende ontsluiting richting Alkmaar en Amsterdam, biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars twee prachtige nieuw gebouwde bedrijfspanden te huur aan. Het object bestaat totaal uit 164,8 m2 GO bedrijfsruimte op de begane grond, alsmede 162,6 m2 GO kantoorruimte op de verdieping. De bedrijfsruimte op de begane grond is bereikbaar door zowel twee overheaddeuren (3 m x 2,4 m) als twee loopdeuren. Het bedrijfspand beschikt over twee dubbele toiletten met voorportaal en voorbereidingen voor een warmtepomp met vloerverwarming op beide bouwlagen.

Beverwijk is een toplocatie die optimaal verbonden is met de hele regio. De A9 en de A22 verbinden Beverwijk met Haarlem, het westelijk havengebied/Amsterdam en Schiphol, maar ook met Zaanstad en de kop van Noord-Holland.

BIJZONDERHEDEN
- Prachtige zicht locatie aan de rotonde naar het tankstation;
- Zowel 2 overheaddeuren (3 m x 2,4 m) als 2 loopdeureb;
- 2 dubbele toiletten met voorportaal;
- Voorbereiding voor warmtepomp t.b.v. de vloerverwarming op beide bouwlagen;
- Veel daglichttoetreding door de raampartijen op de hoek.
- Vloerbelasting b.g.g. 1.500 kg/m2
- Vloerbelasting verd. 300 kg/m2

BESTEMMING
Conform het vigerende bestemmingsplan 'Kagerweg', vastgesteld door de gemeente Beverwijk en onherroepelijk per 14 november 2013, is de bestemming van het object 'Bedrijf' met de functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1'.

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1': bedrijven tot en met categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
- kantoren;
- nutsbedrijven;
- bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen en toegangswegen.

HUURPRIJS
€ 3.500,- per maand exclusief btw.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar, doch in overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41