C. de Haasweg 70-H 3721 TK Bilthoven

Op het nette en zeer goed bereikbare bedrijvenpark Larenstein in Bilthoven (5min van de A27) bieden we een bedrijfshal + kantoor te huur aan. De unit is splinternieuw (oplevering medio februari 2023) en voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, etc.

De bedrijfshal (8mx 24m met een vrije hoogte van 4,41m) is voorzien van een elektrische overheaddeur (4m hoog, incl. ramen), betonvloer voorzien van vloerverwarming, entreehal incl. eigen loopdeur, meterkast en toilet. Op de etage (8mx 24m met een vrije hoogte van 3 meter) zorgen drie grote raampartijen i.c.m. de enorme lichtstraat in het dak voor ruim voldoende daglicht, terwijl ook daar de vloerverwarming voor de prettige warmte zorgt.
Zowel de etage als de begane grond is momenteel afgewerkt met een gevlinderde betonnen vloer.

De bruto vloeroppervlakte op de begane grond is 192m2
De bruto vloeroppervlakte op de etage is 192m2
De huurprijs is € 120,- per m2 excl. btw en excl. € 25,- (voorschot op de) servicekosten (t.b.v. Electra algemene ruimten, verwarming, glasbewassing, VvE kosten, etc.).

Voor het pand (ook voor de overheaddeur) zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar, tevens is er nog vrije buitenruimte naast het pand (3m x 24m).

Op het goed georganiseerde bedrijventerrein Larenstein bevinden zich diverse kleine en middelgrote bedrijven in de automotive sector, alsmede opslag, bouw en nijverheid.

Bedrijvenpark Larenstein is per fiets, auto en OV zeer goed bereikbaar (bushalte 5min lopen). Adres: C. de Haasweg 70H, 3721 TK Bilthoven.

Oppervlakte
De begane grond heeft een bruto vloeroppervlakte van 192 [m2]
De etage heeft een bruto vloeroppervlakte van 192 [m2]

Ligging en bereikbaarheid
Bedrijvenpark Larenstein ligt mooi in het groen en is per fiets, auto (5 min. vanaf A27) en OV zeer goed bereikbaar (bushalte 5min lopen). Adres: C. de Haasweg 70H, 3721 TK Bilthoven.

Parkeren
Op eigen (mandelige) grond zijn vier gereserveerde parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemmingsplan
bedrijven t/m milieucategorie 3b

Opleveringsniveau

gevlinderde betonnen vloeren
vloerverwarming incl. warmtepomp
(basis)verlichting
Zonnepanelen
Pantry
Toilet
Elektrische overheaddeur (4m hoog) inclusief twee stuks afstandsbedieningen

Huurcondities

Huurprijs: € 3.840,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: 2 jaar of langer

Servicekosten: € 800,- per maand

Aanvaarding: per direct

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van C. de Haasweg 70H in Bilthoven aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.