Deltazijde 30-h 1261 ZM Blaricum

Nieuw in de verhuur, een bijzonder goed afgewerkte bedrijfsruimte met kantoorruimte. Uitstekend gelegen op het bedrijventerrein aan de Blaricummermeent in Blaricum.

De begane grond van beschikt over circa. 57 m² en biedt een veelzijdige werkruimte die gemakkelijk toegankelijk is via de overheaddeur alsmede een zelfstandige loopdeur.

De gestuukte wanden zorgen voor een nette uitstraling. Middels een nieuw klimaatsysteem bent u verzekerd van een aangename werkomgeving in de koudere en warmere maanden van het jaar. Het toilet en de douche bevinden zich op de begane grond. De bedrijfsruimte beschikt over heldere ledverlichting en een separate uitstortbak met spatwand.

Op de 1ste etage beschikt de bedrijfsruimte over een vloeroppervlak van circa. 56 m. Deze etage is voorzien van een strakke PVC visgraatvloer. Middels een stalen glazenwand beschikt de ruimte over een afgesloten vergader/werkkamer. Daarnaast is er een pantry aanwezig voorzien van een spoelbak, vaatwasser, stoomoven en koelkast met vriesvak. Boven het systeemplafond bevindt zich het balansventilatiesysteem met warmteterugwinning. Ook deze etage is te verwarmen en koelen middels een airco.

Deze bedrijfsruimte biedt u een complete en professionele omgeving om uw bedrijf te vestigen en te laten groeien. Met hoogwaardige voorzieningen en een doordachte indeling is deze unit de ideale keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar comfort, functionaliteit en een luxe uitstraling.

Locatie
Bedrijventerrein Blaricummermeent aan de Noord-Oostzijde van Blaricum, gelegen op circa 4 autominuten van de A27.

Vloeroppervlak
Totaal circa. 113 m² verhuurbaar vloeroppervlak, verdeeld over de begane grond en de etage.

Vloerbelasting
Circa. 500 kg / m².

Vrije hoogte
Circa. 3,75 meter begane grond.

Afmetingen overheaddeur
Circa. 3 x 3 meter

Bestemming
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Blaricum.

Parkeren
Op het eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Aanvangshuurprijs
€ 1.650,= per maand, exclusief BTW exclusief servicekosten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten en VVE
De servicekosten bedragen op basis van een bijdrage circa € 190,= per maand exclusief BTW (nader exact vast te stellen), inzake de navolgende door verhuurder / VVE te verzorgen leveringen en diensten:
- Algemeen onderhoud buitenterrein
- Opstalverzekering
- Jaarlijkse controle brandblussers
- Gevelreiniging
- Glasbewassing
- Administratiekosten

De huurder dient rechtstreeks met de desbetreffende NUTS en data leveranciers contracten af te sluiten, de units is voorzien van zelfstandige water en elektra meters.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
Recent vakkundig afgebouwd. Onder andere voorzien van:

Begane grond:
- Overheaddeur
- Gestuukte wanden
- Toilet
- Douche
- Uitstortbak
- Elektrische Smart-boiler 50L - 2500W
- Split-unit airconditioning met verwarmen en koelen

Etage
- Balansventilatiesysteem met warmteterugwinning
- Systeemplafond met led spots
- Split-unit airconditioning met verwarmen en koelen
- Pantry voorzien van spoelbak, vaatwasser, stoomoven en koelkast met vriesvak
- Zwart stalen deur met glazen wand
- Zelfstandige vergaderkamer
- Gestuukte wanden
- Visgraatvloer

Huurtermijn
De huurtermijn is in overleg vast te stellen, de verhuurder streeft naar een meerjarige huurtermijn.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Beschikbaar
Per direct

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.