Van der Waalsstraat 18 2665 JK Bleiswijk

Te huur bedrijfsruimte

Van der Waalsstraat 18, 2665 JK Bleiswijk

ALGEMEEN

Deze multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor op de 1e verdieping aan de Van der Waalsstraat 18 te Bleiswijk is gelegen op het bedrijventerrein "Hoefslag IV" te Bleiswijk. De bereikbaarheid is uitstekend vanaf de A12 en de N209. Via deze Provinciale weg zijn ook de rijkswegen A13 en A20 binnen circa 15 minuten te bereiken.
De unit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw van 12 soortgelijke units. Het geheel is omstreeks 2007 gebouwd. Op korte termijn komt hier een zelfstandige bedrijfsruimte voor verhuur beschikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente : Bleiswijk
Sectie : C
Nummer : 6772
Grootte : 62 ca
Bouwjaar: 2007

INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU

De Van der Waalsstraat 18 heeft een totale oppervlakte van ca. 110 m² en is als volgt ingedeeld:

- bedrijfsruimte : ca. 55 m² b.v.o.
- kantoorruimte : ca. 55 m² b.v.o.

De unit wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

- pantry begane grond en eerste verdieping
- toilet
- elektrische overheaddeur
- extra deur in de zijgevel
- kabelgoten (gedeeltelijk)
- tegelvloer (gedeeltelijk)
- intercom
- tl verlichting
- binnenterrein afgesloten middels hekwerk.

HUURCONDITIES

Huurprijs : € 12.600,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn : in overleg

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurbetaling : per maand vooruit

Servicekosten: de servicekosten zijn niet van toepassing. Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra

Bankgarantie/borg : gelijk aan 3 maanden huur + BTW

Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : A

Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Van der Waalsstraat 18 te Bleiswijk is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden