Brandweerstraat 91 2665 AC Bleiswijk

Nu te huur!
Brandweerstraat 91 te Bleiswijk

Deze bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein De Hoefslag te Bleiswijk.
Het buitenterrein is ruim van opzet en is voorzien van camerabewaking en is afsluitbaar door middel van een elektrisch bedienbaar hek.

Vanaf de A12 is het terrein via de N209 eenvoudig te bereiken maar ook via de provinciale weg zijn de A13 de A20 dichtbij. Kortom een nagelnieuwe locatie, ruim van opzet met een perfecte bereikbaarheid.

De bedrijfsunit heeft een begane grond van ca. 65 m2 en een verdiepingsvloer van ca. 55 m2.
De gehele buitenschil is geïsoleerd, met andere woorden lage stookkosten.
Er geldt een bedrijfsmatig gebruik, lichte industrie functie.

Deze moderne unit heeft 2 parkeerplaatsen direct voor de deur en is ingericht met een toiletruimte en pantry. De unit beschikt over een overheaddeur van ca. 4 x 4,1 meter (b x h), geschikt voor een vrachtwagen en hebben daarnaast een aparte loopdeur. De verdieping is te bereiken via een vaste trap en heeft aan de voorzijde een grote raampartij.

Binnenzijde:
• Vloerbelasting begane grond 2.000 kg/m2
• Vloerverwarming op de begane grond (koude-/warmteopslag, energiebesparend)
• Slangen voor vloerverwarming in de bedrijfshal (BG) opgenomen, afgedopt onder trap
• Eigen aansluitingen voor glasvezel, water, elektra en telefoon
• Tussenwanden van kalkzandsteen
• Verdiepingsvloer van kanaalplaten met zandcementdeklaag
• Vloerbelasting verdiepingsvloer 500 kg/m2
• Ingerichte meterkast (geen gas aansluiting)
• De units hebben een vloer over de gehele oppervlakte.

Huurprijs € 1.250,- per maand excl. BTW en servicekosten.

Huurtermijn: minimaal 3 jaar
Borg: 2 maanden huur met servicekosten en BTW

Ingangsdatum: In overleg vanaf 1 juni 2024
Servicekosten: nader te betalen
Huurovereenkomst : conform model ROZ

BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Interesse? Maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor om deze moderne en multifunctionele ruimten die u naar wens kunt gebruiken te bekijken!