Brandweerstraat 57 2665 AC Bleiswijk

Object
Multifunctionele bedrijfsunit van ca. 105m² bvo gelegen op bedrijventerrein “De Hoefslag” te Bleiswijk

Locatiegegevens
Deze bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein De Hoefslag te Bleiswijk.
Het buitenterrein is ruim van opzet en is voorzien van camerabewaking en is afsluitbaar door middel van een elektrisch bedienbaar hek.

Vanaf de A12 is het terrein via de N209 eenvoudig te bereiken maar ook via de provinciale weg zijn de A13 de A20 dichtbij. Kortom een nagelnieuwe locatie, ruim van opzet met een perfecte bereikbaarheid.

De bedrijfsunit heeft een begane grond van ca. 65m² en een verdiepingsvloer van
ca. 40m².
De gehele buitenschil is geïsoleerd, met andere woorden lage stookkosten.
Er geldt een bedrijfsmatig gebruik, lichte industrie functie.

Deze moderne unit heeft 2 parkeerplaatsen direct voor de deur en is ingericht met een toiletruimte en pantry. De unit beschikt over een overheaddeur van ca. 4 x 4,1 meter (b x h), geschikt voor een vrachtwagen en hebben daarnaast een aparte loopdeur. De verdieping is te bereiken via een vaste trap en heeft aan de voorzijde een grote raampartij.

Staat van oplevering
• Vloerbelasting begane grond 2.000 kg/m2
• Vloerverwarming op de begane grond (koude-/warmteopslag, energiebesparend)
• Slangen voor vloerverwarming in de bedrijfshal (BG) opgenomen, afgedopt onder trap
• Eigen aansluitingen voor glasvezel, water, elektra en telefoon
• Tussenwanden van kalkzandsteen
• Verdiepingsvloer van kanaalplaten met zandcementdeklaag
• Vloerbelasting verdiepingsvloer 500 kg/m2
• Ingerichte meterkast (geen gas aansluiting)
• Zonnepanelen aanwezig.

Huurprijs:
€ 1.350,-- per maand excl. BTW en servicekosten

Servicekosten:
€ 50,-- per maand, exclusief BTW ten behoeve van:
- Bijdrage algemene kosten mandeligheid/ terrein;
- Glasverzekering;
- Onderhoud overheaddeur;
- Eventuele reiniging gevelbeplating.

Oplevering
Per direct.

Bankgarantie
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Voorbehoud
Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de eigenaar.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

PG Bedrijfshuisvesting bv
Onderweg 17a
Rotterdam
tel 010-2200646

Bezoek ook onze website:
E-mail: