Rientjesoven 2 7621 HG Borne

Objectomschrijving:
Representatieve nieuwe bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Westermaat/ De Veldkamp. De totale oppervlakte bedraagt ca. 458 m². De bedrijfsruimte ligt centraal in Twente en is uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg A1 en A35.

De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 348 m² en heeft een vrije hoogte van ca. 7 meter. De bedrijfsruimte is ca. 15 meter breed en heeft een lengte van ca. 27 meter. De bedrijfsruimte is voorzien van 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren met een hoogte van ca. 4,3 meter en ca. 3,5 meter breed.

De kantoorruimte heeft een oppervlakte vanaf ca. 110 m². In overleg is meer kantoorruimte te realiseren. Rondom het gebouw bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte: ca. 348 m²

Kantoorruimte begane grond: ca. 55 m²
Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 55 m²
Subtotaal: ca. 110 m²

Totaal ca. 458 m²

Indeling op de plattegronden zijn indicatief en kunnen geen rechten worden ontleend.

Locatie:
Rientjesoven 2, 7621 HG BORNE (nabij IKEA)

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 4.1).

Bereikbaarheid:
Centraal gelegen in Twenten en uitstekend bereikbaar via de snelweg A1 en A35 en openbaar vervoer.

Parkeren:
Ca. 6 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 45.000,– excl. BTW op jaarbasis

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een huurvoorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.