Boskoopseweg 4-K09 2771 XN Boskoop

De units hebben een totale vloeroppervlakte van 111 m² bestaande uit de begane grond van ca. 57 m2 v.v.o. en een verdiepingsvloer van ca. 54 m2 v.v.o.
Deze bedrijfsunit is voorzien van moderne faciliteiten en een hoogwaardige afwerking. De nieuwbouwunit staat garant voor een frisse en eigentijdse uitstraling, waardoor jouw bedrijf direct een professionele indruk maakt op klanten en bezoekers. De ruime opzet van de hal biedt tal van mogelijkheden voor inrichting en indeling, zodat je de ruimte volledig naar wens kunt benutten.

Locatie
Gelegen nabij de autoweg N11, is deze locatie uitstekend bereikbaar voor zowel leveranciers als klanten. De ligging aan een belangrijke autoweg de N207 biedt een optimale zichtbaarheid voor uw bedrijf.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 111 m²
Verdieping Metrage (in m² v.v.o.)
Begane grond 57 m²
1e verdieping 54 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente Boskoop, Sectie K, nummer 1557.
Perceeloppervlakte 91 m²

Parkeren
Er zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op eigen terrein.

Voorzieningen
De ruimte op de begane grond wordt onder meer voorzien van:
• Automatische overheaddeur;
• Toilet;
• Ledverlichting.

De ruimte op de 1e verdieping wordt onder meer voorzien van:
• Pantry;
• Te openen ramen;
• Elektrische verwarming,

Huurprijs
€ 1.195,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 100,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

Huurtermijn
5 jaar, korter bespreekbaar.

Verlengingstermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
Verwachting is half december 2024.

Voorbehoud
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.