Baroniestraat 105-C 5281 JC Boxtel

Bedrijfsruimte van 157 m² met een ruime vide, pantry en toilet. De bedrijfsruimte is voorzien van verwarming, elektriciteit en warm water.

Locatie
Het object is dicht nabij het centrum van Boxtel gelegen. De gemeente Boxtel heeft circa 30.000 inwoners en is gelegen aan de Rijksweg A2, tussen Den Bosch en Eindhoven. Een belangrijk voordeel van een bedrijfsruimte in Boxtel is de uitstekende bereikbaarheid. De Baroniestraat ligt vlakbij de A2, een belangrijke snelweg die de regio verbindt met de rest van Nederland en Europa. Ook is de Baroniestraat goed bereikbaar met het openbaar vervoer, via het nabijgelegen treinstation van Boxtel en verschillende buslijnen.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 157 m², is gelegen op de begane grond en heeft daarnaast een ruime vide voor de opslag van goederen. 

Kenmerken bedrijfsruimte:
- entree met een elektrische overheaddeur en loopdeur
- extra lichtinval door lichtstraat
- brandpreventiemiddelen
- gasheater
- krachtstroom verschillende punten
- betonnen ondervloer
- vrije hoogte van ca. 4,5 meter
- hoogte overheaddeur 4 meter
- gratis parkeergelegenheid in de omgeving

Bestemming: Het object valt binnen het bestemmingsplan “Centrum Boxtel”, vastgesteld op 19 mei 2020, waarin het de bestemming “Enkelbestemming Bedrijf” met de aanduiding "bedrijven, voor zover deze bedrijven voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten".  Voor een afschrift van deze Staat van bedrijfsactiviteiten kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur exclusief servicekosten. 

Huurtermijn: Start met een duur van 12 maanden en bij wederzijdse teveredenheid verlenging mogelijk naar onbepaalde tijd.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Deze informatie is door ons met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.